Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
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Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Etzelhof erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Nabburg, eine charmante Kleinstadt in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Wohnlage mit gutem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer idyllischen Umgebung. Der Markt hier ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Grundstücken, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden relevante Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen, einschließlich Markttrends, Käuferpräferenzen und praktischen Tipps zur Optimierung des Verkaufspreises.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Etzelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Etzelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Etzelhof
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
Der Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Etzelhof erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Hinzu kommen Landhäuser und Bauernhöfe, die ihren ländlichen Charme beibehalten haben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilien in ländlichen Gegenden wie Etzelhof tendenziell günstiger als in städtischen Regionen, allerdings kann die Nachfrage nach bestimmten Haustypen und Ausstattungen den Marktwert ebenfalls beeinflussen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Markt und die spezifischen Preisspannen zu informieren.
Hauspreise in 92507 Nabburg Etzelhof
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Etzelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Etzelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92507 Nabburg Etzelhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu Naturgebieten besticht, herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere von jungen Familien und älteren Paaren, die Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, sowie solche mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Außenbereiche in der ländlichen Umgebung sehr geschätzt werden. Nach wie vor spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine Rolle bei der Attraktivität der Objekte. Um erfolgreich eine Wohnung in Nabburg Etzelhof zu verkaufen, sollten Eigentümer also den Zustand der Immobilie, deren Ausstattung und die spezifische Lage innerhalb des Ortes in den Vordergrund stellen.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Etzelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Etzelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken im 92507 Nabburg Etzelhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die umliegenden Flächen überwiegend landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte und Entwicklungen, jedoch ist die Bautätigkeit nicht so intensiv wie in städtischen Ballungsgebieten. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf höhere Preise und eine möglicherweise längere Suche nach geeigneten Grundstücken einstellen.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Etzelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Etzelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Etzelhof
Der Ortsteil Etzelhof in der Gemeinde Nabburg, mit der Postleitzahl 92507, besticht durch seine idyllische Lage im Oberpfälzer Wald in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Etzelhof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und Orten gewährleistet. In unmittelbarer Nähe von Etzelhof befinden sich die Orte Nabburg, Schwandorf und Pfreimd. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A93 hervorragend, sodass die Städte Regensburg und Weiden in der Oberpfalz schnell erreichbar sind. Auch der Bahnhof in Nabburg ermöglicht bequeme Zugverbindungen, was Etzelhof zu einem idealen Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler macht.
Aktuell leben in Etzelhof 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Etzelhof
Im idyllischen Ortsteil Etzelhof der Stadt Nabburg, Postleitzahl 92507, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Etzelhof lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen zum Verweilen und Erholen einladen. Auch für leidenschaftliche Angler gibt es hier einige attraktive Gewässer. Die Nähe zu Nabburg sorgt zudem dafür, dass man von einem guten Angebot an Einkaufsgelegenheiten profitiert, sei es durch kleinere lokale Geschäfte oder größere Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beschränken sich nicht nur auf Etzelhof und Nabburg selbst. So lädt etwa der Oberpfälzer Wald zu Tagesausflügen in die Natur ein und bietet Wanderwege für jedes Fitnesslevel. Der nahegelegene Murner See ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet Nabburg ein reichhaltiges Programm mit Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das historische Stadtzentrum und das Oberpfälzer Freilandmuseum. Auch die Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die gute Anbindung an größere Städte wie Schwandorf oder Amberg, in denen Shoppingcenter und spezialisierte Fachgeschäfte ein noch breiteres Sortiment anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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