Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Lissenthan in Nabburg, 92507, bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch vielversprechende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Durch seine ruhige Lage und die Nähe zu kulturellen und infrastrukturellen Angeboten der Stadt Nabburg zieht Lissenthan sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet stabile Preise und eine hohe Nachfrage, was Immobilienbesitzer vor die spannende Aufgabe stellt, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Lissenthan beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Lissenthan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Lissenthan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Lissenthan
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
Ein Haus in 92507 Nabburg Lissenthan zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Doppelhaushälften reichen. Typischerweise haben die Immobilien großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten und oft auch mit malerischen Ausblicken auf die umliegende Natur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bewegen sich jedoch in einem fairen Spektrum, das sowohl Erstkäufer als auch Familien anspricht. Ein Hausverkauf in Nabburg Lissenthan bietet daher potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an Immobilien, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Hauspreise in 92507 Nabburg Lissenthan
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Lissenthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Lissenthan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
Der Verkauf einer Wohnung in 92507 Nabburg Lissenthan erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen und ruhigen Gegend in der Oberpfalz ist die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der naturverbundenen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen relativ stabil. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards überzeugen. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick sind besonders attraktiv für Familien und Senioren. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden bevorzugt, da sie den Pendelverkehr erleichtern. Der Wettbewerb unter Käufern kann je nach spezifischer Lage und Ausstattung der Immobilie variieren, was eine sorgfältige Preisgestaltung und Vermarktung entscheidend macht.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Lissenthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Lissenthan
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 92507 Nabburg Lissenthan ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte recht hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen, was das Interesse an Baugrundstücken steigert. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken zur Verfügung steht. Dies führt oft zu steigenden Preisen und einem harten Wettbewerb unter den Interessenten. In Nabburg und seinen Ortsteilen, wie Lissenthan, wird zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren, während gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Lissenthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Lissenthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Lissenthan
Der Ortsteil Lissenthan liegt im Postleitzahlengebiet 92507 Nabburg in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, wird Lissenthan von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umrahmt. Die ländliche Ruhe und die malerische Landschaft machen den Charme der Gegend aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet ist. Das nahegelegene Nabburg bietet zusätzlich eine historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lissenthan befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Nabburg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt das nächstgelegene städtische Zentrum dar. Weitere bedeutende Orte in der Umgebung sind Schwandorf, Pfreimd und Oberviechtach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Süden und Weiden in der Oberpfalz im Norden ermöglicht. Zudem besteht eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit regelmäßig fahrenden Bussen und Bahnverbindungen über den Bahnhof in Nabburg. Diese Infrastruktur gewährleistet eine hohe Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Lissenthan 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Lissenthan
Die kleine Ortschaft Lissenthan in der Postleitzahlregion 92507 Nabburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in idyllischer Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Erholungsgebiete wie der Oberpfälzer Wald Naturfreunde zum Entspannen und Erkunden anziehen. Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Nabburg verschiedene Sportanlagen und Freizeitangebote, darunter ein Hallenbad und Tennisplätze. Für den täglichen Bedarf und spezialisierte Einkäufe stehen in und um Nabburg diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region variieren je nach Interesse und Vorlieben. Beispielsweise bietet der Oberpfälzer Seenland zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln an. Familien können den Wild- und Freizeitpark Höllohe besuchen, der Naturerlebnis und Spielspaß vereint. In Städten wie Weiden und Schwandorf finden Shoppingliebhaber eine Vielzahl an Boutiquen, Warenhäusern und Einkaufszentren, die zum Bummeln einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten sind in der gesamten Region zu finden und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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