Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von den derzeitigen Dynamiken auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Sulzbach-Rosenberg, insbesondere der Stadtteil Loderhof, erfreut sich einer steigenden Nachfrage dank seiner attraktiven Wohngegenden und der guten Infrastruktur. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, wodurch Immobilien hier zunehmend an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Schritte zu geben, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof kann man auf eine Vielfalt von Haustypen stoßen, die hier gebaut werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Einige Neubaugebiete bieten zudem moderne Architektenhäuser sowie energieeffiziente Passivhäuser an. Die Preise für Häuser in Loderhof variieren stark, abhängig von Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während kleinere, ältere Häuser in zentralen Lagen etwas günstiger sein können, sind moderne Neubauten oder sanierte Bestandsimmobilien oft teurer. Die Preisspanne der Immobilien spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Loderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Der Wohnungsmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere für gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Familien und berufstätige Paare schätzen die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder kleinen Gärten sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte mit effizienten Heizsystemen und guter Isolierung finden schnell Käufer. Insgesamt bietet der Markt wettbewerbsfähige Preise, die von der hochwertigen Infrastruktur und den attraktiven Lebensbedingungen in Sulzbach-Rosenberg Loderhof profitieren.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
In der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg, insbesondere im Ortsteil Loderhof, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Vielen Menschen, die die Ruhe und die naturnahe Lage schätzen, zieht es in diese Gegend. Auch die Nähe zur Stadt Sulzbach-Rosenberg erhöht die Attraktivität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf eine relativ stabile Bevölkerungszahl und die begrenzte Ausdehnung von Bauflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde zwar eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, jedoch hält dies nicht Schritt mit der steigenden Nachfrage. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot können Grundstückseigentümer in der Regel mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Der Stadtteil Loderhof ist ein charmantes Gebiet der Stadt Sulzbach-Rosenberg im Osten Bayerns, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. Sulzbach-Rosenberg selbst weist historische Bauten und eine lebendige Gemeinschaft auf, die eine angenehme Lebensqualität gewährleisten.
Unmittelbar im Umkreis von Sulzbach-Rosenberg Loderhof liegen Städte und Orte wie Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Hersbruck, die alle bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist in diesem Gebiet gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B85 und die B14 sowie die nahe gelegene A6 Autobahn sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Zudem bietet der Bahnhof Sulzbach-Rosenberg Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch Städte wie Nürnberg und Regensburg in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Diese verkehrsgünstige Lage macht Loderhof sowohl für Pendler als auch für Bewohner attraktiv, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Aktuell leben in Loderhof 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Loderhof
Der Stadtteil Loderhof im oberpfälzischen Sulzbach-Rosenberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die reizvolle Landschaft der Oberpfalz entdecken kann. Entspannende Stunden im nahegelegenen Stadtpark oder ein Besuch im Schwimmbad bieten Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress. Für kulturelle Interessen lohnt sich ein Blick in das abwechslungsreiche Programm des örtlichen Kulturzentrums. Auch Einkaufsfreudige kommen in Loderhof auf ihre Kosten: Verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und kleine Boutiquen sorgen für ein vielfältiges Angebot, das jeden Bedarf abdeckt. Diverse Cafés und Restaurants laden außerdem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel bietet sich ein Ausflug zum Frohnberg an, wo man nicht nur eine beeindruckende Aussicht genießen, sondern auch den metallgeschichtlichen Wanderweg erkunden kann. Im nahegelegenen Amberg locken Einkaufspassagen und historische Gassen mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios sowie eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Kanufahren und Reiten. Auch kulturell Interessierte werden fündig: Das Knopfmuseum und zahlreiche historische Stätten in und um Sulzbach-Rosenberg bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Egal, ob Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Entdeckungen – die Region um Sulzbach-Rosenberg hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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