Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
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Der Immobilienmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg, bietet eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Objekte verkaufen möchten. Diese charmante Stadt in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre historische Architektur und attraktive Wohnviertel aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant macht. Mit einer aktiven Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen ist der Verkauf einer Immobilie hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sulzbach-Rosenberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 92237 Sulzbach-Rosenberg erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Je nach Lage und Ausstattung können auch moderne Neubauten oder historische Altbauten zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in Sulzbach-Rosenberg variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage abhängig. Während einige Immobilien eher im durchschnittlichen Preisniveau liegen, können besonders gut erhaltene oder exklusiv gelegene Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und eventuell eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen fairen und marktgerechten Preis festzulegen.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Der Wohnungsmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg ist derzeit recht stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentralen Lagen, die für Singles, Paare und kleine Familien attraktiv sind. Neubauten oder modernisierte Altbauwohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Aufgrund der historischen Altstadt und der idyllischen Umgebung spielen auch Faktoren wie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten eine entscheidende Rolle bei Kaufentscheidungen. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
In 92237 Sulzbach-Rosenberg, einer Stadt innerhalb des Landkreises Amberg-Sulzbach, zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region profitiert von ihrer attraktiven Lage, guter Infrastruktur und den naturnahen Gegebenheiten, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einigen attraktiven Bauflächen, die zur Verfügung stehen. Allerdings ist das Gesamtangebot moderat und oft schnell vergriffen, was zu einer gewissen Knappheit beiträgt. Das Baugeschehen in der Region ist lebendig, wobei sowohl private Eigenheime als auch größere Wohn- und Gewerbeprojekte in Angriff genommen werden. Dies deutet auf eine dynamische Entwicklung hin, die kontinuierlich von der Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen getragen wird.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
Sulzbach-Rosenberg, eine malerische Stadt in der Oberpfalz, besticht durch ihre Lage im Tal der Schwarzen Laber. Die Stadt, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Natur und urbanem Leben. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Gebäuden zeugt von einer bewegten Vergangenheit. Die Verkehrsanbindung ist für eine Stadt ihrer Größe exzellent: Sulzbach-Rosenberg liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf und verfügt somit über regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 bietet eine direkte Verbindung nach Amberg und Schwandorf, während die nahegelegene Autobahn A6 die schnelle Erreichbarkeit des weiteren Umlands ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Rosenberg liegen Städte und Orte wie Amberg, etwa 16 Kilometer entfernt, das Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zu den kleineren Orten in der Nachbarschaft gehören beispielsweise Hahnbach, Illschwang und Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg, die mit ihren ländlichen Charme und den zahlreichen Wander- und Fahrradwegen zu Erkundungen in der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist durch die Nähe zur A6, die Sulzbach-Rosenberg mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet, zudem ausgesprochen günstig. Dies erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern fördert auch die Wirtschaft der Region, indem sie Unternehmen und Touristen gleichermaßen anzieht.
Aktuell leben in Sulzbach-Rosenberg 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg
92237 Sulzbach-Rosenberg bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt liegt inmitten der malerischen Oberpfalz und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Beliebte Ausflugsziele sind der Maximiliansplatz mit seinem historischen Ambiente und die Ruine der ehemaligen Burg, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Für Freunde der Kultur gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen im Bürgerhaus und im Gartensaal des Schlosses. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Sulzbach-Rosenberg sind durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte gegeben, die eine große Auswahl an lokalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Anlaufstellen. Der nahegelegene Naturpark Hirschwald ist ideal für Naturliebhaber und Abenteurer, die ausgedehnte Wanderungen oder erholsame Stunden in der Natur suchen. Sportbegeisterte können sich im Freizeitbad Hahnbach erfrischen oder das vielfältige Angebot an Sportvereinen nutzen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Reiten anbieten. Für Kulturliebhaber gibt es in Amberg, einer nahegelegenen Stadt, interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das kurfürstliche Schloss. Zudem bietet das Oberpfälzer Seenland zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, darunter Segeln, Kanufahren und Angeln. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die Einblicke in das lokale Brauchtum und kulinarische Spezialitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch ein breites Angebot an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Boutiquen in den umliegenden Städten abgedeckt, wo man von Kleidung und Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles finden kann.
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