Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Sulzbach-Rosenberg, im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Region für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Von Markttrends bis hin zu Tipps für die Präsentation Ihres Objekts – hier erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Der Verkauf eines Hauses in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region sowohl für ihre naturnahe Umgebung als auch für ihre solide Infrastruktur geschätzt wird. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch der Bau von Bungalows und modernen, energieeffizienten Passivhäusern ist keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig sind in den letzten Jahren stetig gestiegen und bewegen sich auf einem Niveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, was ein gewisses Verhandlungsgeschick erfordert, um den besten Preis zu erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage bleibt hoch, was den Markt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Der Wohnungsmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig zeigt eine wachsende Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. In dieser Region, die durch ihre ruhige und idyllische Lage besticht, suchen viele Käufer nach Wohnraum, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit einem großen Balkon oder Gartenanteil, da diese den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Entspannung im Freien ermöglichen. Zusätzlich ziehen moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen das Interesse auf sich, da diese langfristig Kosten sparen und ein nachhaltiges Wohnen fördern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur machen Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt spannend macht und zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren Projekte verfolgen. Neue Bauvorhaben finden statt, sind aber meist auf kleinere bis mittelgroße Projekte beschränkt, um den bestehenden Charakter des Gebietes zu bewahren. Diese Faktoren sorgen dafür, dass Grundstücke in Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Oberschwaig, ein Ortsteil von Sulzbach-Rosenberg mit der Postleitzahl 92237, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, ist Oberschwaig ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und ermöglicht eine angenehme Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschwaig befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Sulzbach-Rosenberg selbst, Amberg und Hirschau. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Oberschwaig ist ebenfalls gut; die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der Bahnhof in Sulzbach-Rosenberg ein wichtiger Knotenpunkt, der den Ortsteil mit dem regionalen und nationalen Schienennetz verbindet. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine weitere Möglichkeit, schnell größere Städte wie Nürnberg und Regensburg zu erreichen.
Aktuell leben in Oberschwaig 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig
Die Region um 92237 Sulzbach-Rosenberg Oberschwaig bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Erholungssuchende können die idyllische Natur in der Umgebung genießen, sei es bei Wanderungen durch die malerischen Landschaften oder bei Radtouren entlang gut ausgebauter Radwege. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Sulzbach und das Alte Schloss, die zu Erkundungen einladen.
In der Freizeit ergeben sich zahlreiche Optionen, darunter der Besuch von lokalen Schwimmbädern oder Sportplätzen, die vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis oder Fußball ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, sich nach einem ausgiebigen Shopping-Bummel zu stärken und die regionale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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