Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
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Der Verkauf einer Immobilie in 92237 Sulzbach-Rosenberg, insbesondere in der begehrten Seeregion, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was sie für Käufer äußerst attraktiv macht. Aktuell erleben Immobilienpreise hier einen Aufwärtstrend, was Verkäufern gute Gewinnchancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sulzbach-Rosenberg See beachtet werden sollten. Dies umfasst die Marktanalyse, Preistrends sowie praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Der Verkauf eines Hauses in 92237 Sulzbach-Rosenberg See gestaltet sich oft unkompliziert, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilien bietet. In der Gegend werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser. Zusätzlich finden sich hier auch stilvolle Bungalows und vereinzelt großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in Sulzbach-Rosenberg See variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, was sich auch in den teils wachsenden Preisen widerspiegelt. Trotz der Fluktuation in den Preisen bleibt Sulzbach-Rosenberg See eine attraktive Option für sowohl Käufer als auch Verkäufer auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg See verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Der Wohnungsmarkt in der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg rund um den See zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Wohngebieten aus. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen, die diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbar am See gelegen, da sie neben der idyllischen Aussicht auch Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Ebenso gefragt sind moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen in unmittelbarer Nähe von Grünflächen, Wanderwegen und guten Verkehrsanbindungen sind ebenfalls besonders attraktiv für Käufer, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadtanbindung suchen.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sulzbach-Rosenberg See verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Wer ein Grundstück in der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg See verkaufen möchte, kann von einer starken Nachfrage profitieren. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Nürnberg und Regensburg, macht die Gegend attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der landschaftlichen Gegebenheiten und naturschutzrechtlichen Bestimmungen keine Seltenheit ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Sulzbach-Rosenberg zugenommen, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kommerzielle Entwicklungen umgesetzt werden. Diese Bauaktivitäten beleben den Immobilienmarkt und fördern eine kontinuierliche Wertsteigerung der Grundstücke.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Der malerische Ort 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine besondere Lage inmitten grüner Landschaften und nahe gelegener Seen. Die Stadt verbindet auf harmonische Weise historische Bausubstanz und moderne Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht. Das umliegende Hügelland und die benachbarten Wälder bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Sulzbach-Rosenberg See, der sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Rosenberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Amberg, Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz, die jeweils in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Auch Nürnberg ist nur etwa 60 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sulzbach-Rosenberg wird von der Bundesstraße 85 durchquert, welche die Region mit bedeutenden Autobahnen wie der A6 und A93 verknüpft. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg bietet. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit über Straßen ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Umland und die überregionalen Wirtschaftszentren.
Aktuell leben in See 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg See
Sulzbach-Rosenberg, gelegen im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Stadtpark und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Gassen und historischen Bauwerken bietet eine kulturelle Erkundungstour an. Für sportlich Aktive stehen Sportanlagen und ein Freibad zur Verfügung, die an warmen Tagen für Abkühlung und Bewegung sorgen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Hirschwald vielfältige Wander- und Radwege, die zu erlebnisreichen Ausflügen in die Natur einladen. In Amberg lockt das Kurfürstenbad mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen, darunter ein Wellenbecken und ein Wellnessbereich, zum Entspannen und Vergnügen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Das Amberger Einkaufszentrum Amberg City Centre bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Wochenmärkte und regionale Hofläden in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
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