Immobilie verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97528 Sulzdorf Schwanhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage. Die Besonderheiten des lokalen Marktes, wie begrenztes Angebot und attraktive Grundstückspreise, machen es wichtig, fundierte Entscheidungen zu treffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Sulzdorf Schwanhausen beleuchtet. Dabei wird sowohl auf regionale Marktanalysen als auch auf wertvolle praxisnahe Empfehlungen eingegangen, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
- Wohnung verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
- Grundstück verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Haus verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97528 Sulzdorf Schwanhausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders auf dem florierenden Immobilienmarkt dieser charmanten Region. In Sulzdorf Schwanhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt Bauernhäuser und Fachwerkhäuser erhalten oder neu errichtet werden. Diese Vielfalt der Haustypen spricht unterschiedliche Käuferinteressen an, von Familien, die nach großzügigem Wohnraum und Gartenflächen suchen, bis hin zu Paaren oder Singles, die sich eher für kompaktere und neuere Bauweisen interessieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilien, bieten jedoch in der Regel ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was die Investition in den Verkauf eines Hauses in 97528 Sulzdorf Schwanhausen besonders interessant macht.
Hauspreise in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Die Hauspreise in 97528 Sulzdorf Schwanhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Der Wohnungsmarkt in 97528 Sulzdorf Schwanhausen zeigt sich derzeit stabil, allerdings ist die Nachfrage in dieser ländlichen Region nicht so stark ausgeprägt wie in städtischen Ballungsgebieten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und möglicherweise bereits teilmöbliert oder frisch renoviert sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder sogar einem kleinen Gartenanteil finden besonders schnell Interessenten. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und eine ruhige, naturnahe Umgebung, die den Wunsch nach Lebensqualität und Entschleunigung erfüllen. Trotz der ruhigen Lage werden Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern bevorzugt, da sie oft niedrige Nebenkosten und eine engere, nachbarschaftliche Gemeinschaft bieten. Wer seine Wohnung in Sulzdorf Schwanhausen verkaufen möchte, sollte daher auf eine detaillierte und ansprechende Präsentation achten und möglicherweise lokale Besonderheiten hervorheben, um die Attraktivität der Immobilie zu unterstreichen.
Wohnungspreise in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97528 Sulzdorf liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97528 Sulzdorf Schwanhausen ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region immer attraktiver für Familien und Pendler wird. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte sorgt für ein wachsendes Interesse von Kaufinteressenten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Aufwertung der vorhandenen Flächen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Dieser Bauboom trägt zur Belebung des Immobilienmarktes bei, allerdings bleibt das Preisniveau aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots stabil bis steigend.
Grundstückspreise in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97528 Sulzdorf liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
Sulzdorf Schwanhausen liegt idyllisch im ländlichen Unterfranken, Bayern, und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut. Über die nahen Bundesstraßen B279 und B303 ist man zügig in den umliegenden größeren Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzdorf Schwanhausen finden sich mehrere attraktive Orte und Städte, darunter Bad Königshofen im Grabfeld, Mellrichstadt und Römhild. Diese bieten nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Netz von Land- und Bundesstraßen gesichert, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut nutzbar ist.
Aktuell leben in Schwanhausen 1118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97528 Sulzdorf Schwanhausen
97528 Sulzdorf Schwanhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die beeindruckende Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgestatteten Sportanlagen austoben und so einen Ausgleich zum Alltag finden.
In der Region rund um Sulzdorf Schwanhausen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele sind das wunderschöne Naturschutzgebiet Steigerwald, das Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Der nahegelegene Ellertshäuser See bietet hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung gibt es diverse Museen und historische Stätten wie die Burg Bramberg. Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise in Städten wie Schweinfurt oder Bad Neustadt zu finden, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Diese Vielfalt an Aktivitäten macht die Region zu einem idealen Ort für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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