Immobilie verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85254 Sulzemoos Haidhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und zugleich attraktive Nähe zu München auszeichnet. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Preise auswirkt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sulzemoos Haidhof zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
- Wohnung verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
- Grundstück verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
- Ihr Immobilienmakler in 85254 Sulzemoos Haidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85254 Sulzemoos Haidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85254 Sulzemoos Haidhof
Haus verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
Beim Verkauf eines Hauses in 85254 Sulzemoos Haidhof stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. In der Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Diese Lage besticht durch ihr ruhiges, ländliches Flair, während gleichzeitig die Nähe zu größeren urbanen Zentren gegeben ist. Die Immobilienpreise in Sulzemoos Haidhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage in dieser idyllischen und doch verkehrsgünstig gelegenen Region stetig hoch bleibt. Trotz der ländlichen Prägung sind die Preise aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu München und der attraktiven Lebensqualität im höherpreisigen Segment anzusiedeln.
Hauspreise in 85254 Sulzemoos Haidhof
Die Hauspreise in 85254 Sulzemoos Haidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1676700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzemoos Haidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
Der Wohnungsverkauf in 85254 Sulzemoos Haidhof ist von der regionalen Marktdynamik und Nachfrage nach speziellen Wohnungstypen geprägt. In dieser idyllischen, ländlich gelegenen Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an die Städte München und Augsburg bietet, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Familienfreundliche Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von Pendlern und Naturliebhabern eingehen, haben einen klaren Vorteil am Markt. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle. Käufer in Sulzemoos Haidhof schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Lage ebenso wie die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit in die urbanen Zentren zu gelangen. Der Wohnungsmarkt vor Ort zeigt daher eine ausgewogene Mischung aus Beständigkeit und wachsendem Interesse, was ihn zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 85254 Sulzemoos Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85254 Sulzemoos liegt bei 5308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85254 Sulzemoos Haidhof
In der idyllischen Ortschaft Haidhof in der Gemeinde Sulzemoos, die zur Postleitzahl 85254 gehört, herrscht eine beträchtliche Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit sind die Preise für Bauland in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Es wird in der Region Sulzemoos Haidhof zwar gebaut, jedoch wird der Neubau durch die begrenzte Verfügbarkeit von neuen Grundstücken und die strengen Bauvorschriften eingeschränkt. Dies trägt dazu bei, dass bestehende Grundstücke bei Käufern besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 85254 Sulzemoos Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85254 Sulzemoos liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85254 Sulzemoos Haidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85254 Sulzemoos Haidhof
85254 Sulzemoos Haidhof liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und ist geprägt durch seine ländliche Idylle und kurzen Wege zur Natur. Das kleine Dorf profitiert von seiner strategischen Lage zwischen München und Augsburg, was es besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer direkten Auffahrt auf die Autobahn A8, die den Ort schnell mit den umliegenden Städten und dem Münchener Zentrum verbindet. Trotz der ruhigen Lage bleibt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erhalten.
Im unmittelbaren Umkreis von 85254 Sulzemoos Haidhof liegen Orte wie Odelzhausen, Erdweg und Vierkirchen. Die etwas größeren Städte Dachau und Fürstenfeldbruck sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Autobahn A8 sowie über eine Reihe von gut ausgebauten Landstraßen, die eine reibungslose An- und Abreise ermöglichen. Zudem besteht die Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen, der regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und den umliegenden urbanen Zentren bietet.
Aktuell leben in Haidhof 3038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85254 Sulzemoos Haidhof
Sulzemoos Haidhof, ein beschaulicher Ort im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gepaart mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der nahegelegene Jetzendorfer Weiher ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und entspannte Stunden am Wasser. Darüber hinaus finden Sportbegeisterte in der Region zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Die gute Anbindung an größere Städte ermöglicht es den Bewohnern außerdem, von einer Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten zu profitieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Geschäfte und Supermärkte bereit, die ein breites Sortiment an Produkten führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur und urbanem Leben. Als Beispiel für Freizeitaktivitäten dient der Erholungspark Pöttmes, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen sowohl für Familien mit Kindern als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Zusätzlich bieten der nahegelegene Ammersee und der Starnberger See großartige Möglichkeiten für Wassersport, Bootsfahrten und gemütliche Picknicks am Ufer. Für das Einkaufserlebnis sorgen Städte wie Augsburg und München, die mit großen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten keine Wünsche offenlassen. Hier findet man sowohl große Marken als auch kleine, individuelle Läden, die ein einzigartiges Shoppingerlebnis versprechen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés.
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