Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85232 Bergkirchen Heißhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu München bietet Bergkirchen Heißhof sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliches Potenzial. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was auf stabile Preise und gute Verkaufschancen hindeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Bergkirchen Heißhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Heißhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Heißhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Heißhof
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
Das Haus zu verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof bietet eine reizvolle Gelegenheit für interessierte Käufer in der Region. In Bergkirchen Heißhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich architektonisch gut in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise stabil sind und eine gute Anlage für zukünftige Eigentümer darstellen. Die idyllische Lage von Bergkirchen Heißhof, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, macht es zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Heißhof
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Heißhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1630800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Heißhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
Der Wohnungsverkauf in 85232 Bergkirchen Heißhof bietet vielversprechende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Lebensqualität durch nahegelegene Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem Wohnobjekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Darüber hinaus legen viele Käufer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In der aktuellen Marktsituation können Eigentümer von solchen gefragten Eigenschaften durchaus von einem hohen Verkaufspreis profitieren.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Heißhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 5860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Heißhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85232 Bergkirchen Heißhof kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig steigt. Aufgrund der attraktiven Lage im Münchner Umland und der guten Verkehrsanbindung interessieren sich viele Kaufinteressenten für Bauland in Bergkirchen Heißhof. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren ist in der Region eine signifikante Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Nachfrage aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt weiterhin hoch.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Heißhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 953 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 476500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 857700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Heißhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Heißhof
Heißhof, ein Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Eingebettet ins bayerische Voralpenland, bietet Heißhof eine harmonische Balance aus Natur und urbaner Nähe. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrswege der Region ist gut ausgebaut; die Autobahn A8 und die Bundesstraße B471 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendeln und Freizeitaktivitäten gleichermaßen erleichtert. Die Nähe zur Metropolregion München macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Im direkten Umfeld von Heißhof liegen verschiedene Städte und Orte, die durch die hervorragende Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind. Dazu gehören Dachau, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, und die bayerische Landeshauptstadt München, die knapp 30 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Fürstenfeldbruck und Olching sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten. Neben der Autobahn A8 bietet die Gemeinde durch das gut ausgebaute Busnetz und die Anbindung an die S-Bahnstationen der näheren Umgebung weitere bequeme Alternativen zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Heißhof 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Heißhof
Bergkirchen Heißhof in der Postleitzahlregion 85232 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Region für Radfahrer erschließen. Mehrere Naherholungsgebiete verleihen der Gegend ihren besonderen Charme und bieten Gelegenheiten für Picknicks, Naturbeobachtungen und sportliche Aktivitäten im Freien. Zudem sorgt ein modernes Einkaufszentrum für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, das durch kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants ergänzt wird. Hier finden Besucher nicht nur alltägliche Waren, sondern auch regionale Spezialitäten, die das Angebot abrunden.
Die Region um Bergkirchen Heißhof ist geradezu ideal für Freizeitaktivitäten und zur Erholung. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Amperauen-Würmauen die heimische Flora und Fauna entdecken oder im Erholungsgebiet Dachauer Moos bei einer Fahrradtour entspannen. Für Familien bietet das Erlebnisfreibad in Dachau eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Ein besonders beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen ist das Einkaufszentrum “Macherei” in Karlsfeld, welches mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, größeren Märkten und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene keine Wünsche offen lässt. So können die Besucher nach einem entspannten Tag in der Natur auch noch nach Herzenslust einkaufen oder sich kulinarisch verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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