Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
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Das malerische Ettendorf im oberbayerischen Surberg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, da immer mehr Familien und Ruhesuchende die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Mit Grünflächen, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte ist Surberg Ettendorf ein begehrter Standort für Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83362 Surberg Ettendorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktgegebenheiten und Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Ettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Ettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Ettendorf
Haus verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
In der idyllischen Region 83362 Surberg Ettendorf gestaltet sich der Verkauf eines Hauses oft als besondere Herausforderung, jedoch auch als eine lohnende Investition. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von unterschiedlichen Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu komfortablen Bauernhäusern reichen. Besonders charakteristisch sind die traditionellen bayerischen Baustile, die in der malerischen Landschaft einen besonderen Reiz ausstrahlen. Die Preise für Häuser in Surberg Ettendorf variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Trotz eines generell stabilen und attraktiven Marktumfelds, können die Immobilienpreise durch die steigende Nachfrage in der gesamten Region beeinflusst werden, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine sorgfältige Marktanalyse unerlässlich macht.
Hauspreise in 83362 Surberg Ettendorf
Die Hauspreise in 83362 Surberg Ettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1624800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Ettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Ettendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die ländliche Region für ihre idyllische und naturnahe Lage geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das nahegelegene Traunstein sowie die österreichische Grenze. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kleinere, gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil aufgrund der hohen Lebensqualität besonders gefragt.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Ettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Ettendorf
In der malerischen Umgebung von 83362 Surberg Ettendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Region, die dennoch gut an die umliegenden Städte angeschlossen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Sollten Sie ein Grundstück in dieser Gegend besitzen und verkaufen wollen, könnten Sie von einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine leichte Zunahme von Bautätigkeiten, allerdings werden neue Bebauungsprojekte oft durch strenge regionale Bauvorschriften und den Wunsch gewachsener Gemeinschaften nach Erhalt des landschaftlichen Charmes reguliert. In diesem Kontext kann der Verkauf eines Grundstücks in Surberg Ettendorf durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Ettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 665 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Ettendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Ettendorf
Surberg Ettendorf, mit der Postleitzahl 83362, liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Traunstein in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Das ländliche Flair und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Surberg Ettendorf über eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was die Erreichbarkeit und Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Ettendorf liegen die Städte und Orte Traunstein, Waging am See und Teisendorf. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die größeren städtischen Gebiete. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren.
Aktuell leben in Ettendorf 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Ettendorf
Die Region um 83362 Surberg Ettendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei man die malerische Natur des Chiemgaus hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness-Angebote zur Verfügung, die von Thermalbädern bis hin zu individuellen Wellness-Anwendungen reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der Umgebung, die eine Vielzahl von Artikeln des täglichen Bedarfs führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Beispielsweise können Naturfreunde das nahegelegene Naturschutzgebiet genussvoll erkunden, während Sportbegeisterte die verschiedenen Rad- und Wanderwege nutzen. Erholung ist in den zahlreichen familiengeführten Gasthöfen und Wellnesshotels gewährleistet, wo Entspannung und kulinarische Genüsse auf dem Programm stehen. Für den Einkauf bieten sich die charmanten Wochenmärkte und Hofläden an, wo frische und lokale Produkte erhältlich sind. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim, die mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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