Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Hallabruck kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in dieser ländlichen, aber dennoch begehrten Region Oberbayerns eine Herausforderung sein. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage durch die reizvolle Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen kontinuierlich erhöht, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Surberg Hallabruck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Umgebung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Hallabruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Hallabruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Hallabruck
Haus verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
Ein Haus in 83362 Surberg Hallabruck zu verkaufen kann eine attraktive Option für viele sein, die ein Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung schätzen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Der Immobilienmarkt in Surberg Hallabruck ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preisgestaltung orientiert sich an Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Interessenten sollten sich daher gut über die Marktentwicklungen informieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83362 Surberg Hallabruck
Die Hauspreise in 83362 Surberg Hallabruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Hallabruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Hallabruck spiegelt die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wider, sodass er besonders bei Menschen beliebt ist, die eine Mischung aus Naturidylle und urbaner Erreichbarkeit suchen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region führt zu soliden und kontinuierlich wachsenden Preisen, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Gelegenheit macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die entweder einen Blick ins Grüne oder auf die malerische Umgebung bieten. Wohnungen in neuwertigen Wohnanlagen sind ebenso stark nachgefragt wie Altbauwohnungen, die durch Renovierungen modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Hallabruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Surberg Hallabruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Hallabruck
Der Verkauf eines Grundstücks in 83362 Surberg Hallabruck kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Diese idyllische Gegend in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Bautrend dominieren. Diese Bauaktivitäten spiegeln die steigende Nachfrage nach Wohnraum wider, die durch die Attraktivität der Region gefördert wird. Anleger und zukünftige Hausbesitzer sollten somit nicht zögern, sich über aktuelle Möglichkeiten zu informieren und schnell zu handeln.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Hallabruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Hallabruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Hallabruck
83362 Surberg Hallabruck liegt malerisch in der oberbayerischen Region und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet dieser Ort eine ruhige und entspannte Lebensweise. Aufgrund seiner Nähe zur Chiemgauer Alpenregion besitzt die Umgebung einen hohen Erholungswert, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Hallabruck befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu zählen zum Beispiel die Kreisstadt Traunstein, bekannt für ihre historischen Gebäude und gemütlichen Cafés, sowie die Kurstadt Bad Reichenhall mit ihren berühmten Solequellen. Auch die beliebten Ausflugsziele Siegsdorf und Ruhpolding sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, denn die Bundesstraße B306 sorgt für eine zügige Verbindung nach Traunstein und weiter zur Autobahn A8, über die auch München und Salzburg leicht erreicht werden können. Zudem bieten regionale Buslinien eine praktische Ergänzung zum Individualverkehr, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an die umliegenden Städte besteht.
Aktuell leben in Hallabruck 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Hallabruck
Im idyllischen Dorf 83362 Surberg Hallabruck bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den täglichen Einkauf. Die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur auf herrlichen Pfaden hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Walderlebniszentrum an, das nicht nur Kindern, sondern auch Erwachsenen spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna ermöglicht. Zudem gibt es zahlreiche Badeseen in der Umgebung, die an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort und den benachbarten Gemeinden, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region um 83362 Surberg Hallabruck hält vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote bereit. Beispielsweise kann man im Chiemsee schwimmen oder segeln gehen, auf einem der vielen gut ausgeschilderten Wanderwege wie dem Salzalpensteig wandern oder die kulturellen Schätze der Region, etwa das beeindruckende Schloss Herrenchiemsee, erkunden. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Berchtesgadener Alpen, die mit ihren majestätischen Gipfeln sowohl für Kletterer als auch für gemütliche Bergwanderer ein Paradies darstellen. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die typischen bayerischen Biergärten und Wirtschaften, die regionale Schmankerl servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, etwa in den Kleinstädten und Dörfern rund um Surberg, wo man in charmanten Läden stöbern und sich mit lokal gefertigten Waren, Kunsthandwerk oder leckeren Spezialitäten eindecken kann.
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