Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
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Das idyllische Trenkmoos, ein Ortsteil von Surberg im Landkreis Traunstein, liegt eingebettet zwischen malerischen Landschaften und beeindruckenden Bergkulissen. Der hiesige Immobilienmarkt erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da er nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit bietet, sondern auch durch seine Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen um Traunstein und Salzburg punktet. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Anwesen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Standortes beleuchtet sowie wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83362 Surberg Trenkmoos aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Trenkmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Trenkmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Trenkmoos
Haus verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
In der idyllischen Region 83362 Surberg Trenkmoos werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und die reizvolle Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Die Beliebtheit von Surberg Trenkmoos als Wohnort, gepaart mit der Nähe zur Natur, beeinflusst die Immobilienwerte positiv. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die familiäre Atmosphäre der Region, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 83362 Surberg Trenkmoos
Die Hauspreise in 83362 Surberg Trenkmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1621200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Trenkmoos zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte großen Anklang finden. Die idyllische Lage der Gemeinde in Oberbayern, kombiniert mit der Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee, macht die Region bei Käufern attraktiv. Besonders gefragt sind Wohnungen mit geräumigen Grundrissen, guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einem hochwertigen Ausstattungsstandard. Objekte, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die Natur verfügen, sind ebenfalls besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen durchdachte Energiekonzepte und nachhaltige Bauweisen das Interesse vieler potentieller Käufer auf sich, insbesondere bei Neubauten. Insgesamt kann ein gut vermarktetes Wohnobjekt in Surberg Trenkmoos mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und zufriedenstellenden Erlösen rechnen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Trenkmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos
Das Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Trenkmoos kann sich momentan als eine lukrative Gelegenheit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayrischen Region ist hoch, was auf die attraktive Landschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Besonders Familien und Naturfreunde zieht es in diese Gegend, um den Lebensraum abseits des städtischen Trubels zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und das baureife Land knapp ist. In den letzten Jahren hat es zwar einen leichten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, jedoch bleibt der Wohnungsbau überschaubar, um den charmanten ländlichen Charakter von Surberg Trenkmoos zu bewahren. Aufgrund dieser Gegebenheiten sind die Grundstückspreise stabil bis steigend, und Eigentümer können oft mit einem guten Preis für ihre Grundstücke rechnen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Trenkmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Trenkmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Trenkmoos
Im malerischen Bayern, eingebettet in die idyllische Umgebung des Chiemgaus, liegt der Ortsteil Trenkmoos der Gemeinde Surberg mit der Postleitzahl 83362. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, aus. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und lässt dabei den stressigen Alltag vergessen. Das Leben in Trenkmoos vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten.
Für die Einwohner von Trenkmoos sind Städte und Orte wie Traunstein, Übersee und Siegsdorf leicht erreichbar. Traunstein als nächstgelegene Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen und kann in wenigen Autominuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Trenkmoos ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bestehen. Für weiter entfernte Ziele kann man die nahegelegenen Bahnhöfe in Traunstein oder Übersee nutzen, die eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Trenkmoos 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Trenkmoos
In der beschaulichen Gemeinde Surberg Trenkmoos, die sich südlich von Bayern befindet, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und üppigen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde können hier frische Luft und atemberaubende Ausblicke genießen. Ein beliebter Ort zur Erholung ist der nah gelegene Waginger See, der einen idealen Rahmen für entspannte Stunden am Wasser bietet, sei es beim Schwimmen, Sonnen oder Bootfahren. Für kulturell interessierte Besucher gibt es immer wieder regionale Feste und Veranstaltungen, die tief in der bayerischen Tradition verwurzelt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Trenkmoos ebenfalls vorhanden, darunter kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, ihre Einkäufe bequem vor Ort zu erledigen und gleichzeitig die regionale Wirtschaft zu unterstützen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das keine Wünsche offenlässt. Beispielsweise lädt die nahe Stadt Traunstein mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Die Traunsteiner Wochenmärkte sind ein Highlight für alle Feinschmecker, die hochwertige regional hergestellte Waren schätzen. Naturliebhaber finden im Naturschutzgebiet Chiemgauer Alpen spektakuläre Wander- und Radwege sowie einmalige Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, bietet der Ruhpolding Golf Club in der nahen Umgebung hervorragende Bedingungen für eine Runde Golf inmitten einer malerischen Kulisse. Gleichzeitig gibt es diverse Wellnesseinrichtungen und Thermen, wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall, die perfekt zum Entspannen und Kraft tanken sind. Diese Region bietet somit für jede Vorliebe etwas Passendes und garantiert somit einen erholsamen und erlebnisreichen Aufenthalt.
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