Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
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Der Immobilienmarkt in Tacherting Attenberg, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Traunstein, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Mit einer ansprechenden Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zieht die Region zunehmend Interessenten an, was zu einer dynamischen Entwicklung der Immobilienpreise führt. Wer eine Immobilie in 83342 Tacherting Attenberg verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen genau im Blick behalten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tacherting Attenberg beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Attenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Attenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Attenberg
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
In der idyllischen Ortschaft Tacherting Attenberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, stehen Hausverkäufe hoch im Kurs. Die Region ist bekannt für eine breite Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Landhäusern reichen. In der Regel spiegelt die Architektur die ländliche Umgebung wider und verleiht den Gebäuden einen rustikalen, aber dennoch eleganten Charme. Die Immobilienpreise in Tacherting Attenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Während moderne Neubauten in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen, bieten ältere und sanierungsbedürftige Häuser eine günstigere Option für Käufer, die Wert auf Individualität und handwerkliche Gestaltungsmöglichkeiten legen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region als stabil und attraktiv, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 83342 Tacherting Attenberg
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Attenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Attenberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde angetrieben wird. Wohnungen in zentraler Lage, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, sind besonders begehrt. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen finden bei Käufern großen Anklang. Familien, Berufspendler und Rentner schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und die naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die das idyllische Umfeld bietet. Da die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt, ist es ratsam, sich frühzeitig einen professionellen Makler zur Unterstützung zu suchen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Attenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83342 Tacherting Attenberg erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region durchaus variieren kann. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg des Interesses an Grundstücken festzustellen, vor allem von Familien und Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da große Flächen bereits in landwirtschaftlicher Nutzung sind oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen wurden. Dadurch bleibt der Markt eher klein und spezialisiert. Was die Bautätigkeit in der Region anbelangt, so gibt es hier keine großflächigen Neubaugebiete, sondern eher einzelne Bauvorhaben und kleinere Erschließungen. Viele Neubauten sind Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Trotz des moderaten Bauvolumens bleibt Tacherting Attenberg ein attraktiver Standort für Bauwillige, die das idyllische und naturnahe Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Attenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Attenberg
Die Gemeinde Tacherting im Ortsteil Attenberg liegt idyllisch in Oberbayern und zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, was sie attraktiv für Pendler und Familien macht, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber schnelle Anbindungen an städtische Zentren nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Attenberg liegen Städte und Orte wie Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Garching an der Alz. Diese nahegelegenen Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Tacherting Attenberg ist gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Burghausen und weiter nach Altötting beziehungsweise zur Autobahn A94, über die man München und Passau erreicht. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung, über die man einen schnellen Anschluss an das regionale Bahnnetz hat, wodurch die Mobilität auch ohne PKW gewährleistet ist.
Aktuell leben in Attenberg 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Attenberg
Im malerischen Ortsteil Attenberg der Gemeinde Tacherting finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Chiemgau bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Natur führen und zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Wer Entspannung sucht, kann an den nahegelegenen Seen oder in den gepflegten Parkanlagen verweilen. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Schwimmbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Umgebung von 83342 Tacherting Attenberg gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. Beispielsweise ist der bekannte Chiemsee nicht weit entfernt und bietet Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden. Ein Tagesausflug zur Fraueninsel führt zu beeindruckendem Kunsthandwerk und kulinarischen Köstlichkeiten. Für Kulturliebhaber empfehlt sich ein Besuch der nahen Stadt Trostberg, wo historische Architektur und moderne Veranstaltungen aufeinandertreffen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Einkaufspassagen und Märkte in den umliegenden Städten ebenfalls vielfältig gegeben, wodurch sich Shoppinggelegenheiten und gemütliches Bummeln bestens kombinieren lassen.
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