Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Maierhof spielen lokale Marktkenntnisse eine entscheidende Rolle. Engelsberg, idyllisch im Landkreis Traunstein gelegen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Baugrundstücken, was zu konstanten Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Bedingungen und einzigartigen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick zu bieten und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Maierhof
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
Beim Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Maierhof bietet sich eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden und Käufern zur Wahl stehen. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Engelsberg Maierhof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung beträchtlich. Während gut erhaltene und hochwertig ausgebaute Häuser in bevorzugten Lagen tendenziell höherpreisig angesiedelt sind, können renovierungsbedürftige Objekte und einfachere Bauten für geringere Summen erworben werden. Generell zeigt sich der hiesige Immobilienmarkt lebhaft, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Maierhof
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Maierhof zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich. Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen bei den Käufern hoch im Kurs, ebenso wie gut sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme überzeugen. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das überschaubare, doch stetig wachsende Angebot an Wohnungen, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Maierhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84549 Engelsberg Maierhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen Wohngegend, die trotzdem eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren bietet, was Engelsberg Maierhof zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und nicht kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen werden. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in Engelsberg Maierhof selbst ist moderat, mit einem Fokus auf individuelle Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region mit ihrer idyllischen Landschaft und dennoch gut erreichbarer Infrastruktur einen zunehmenden Beliebtheitsgrad verzeichnet, was sowohl Preise als auch die Schnelligkeit des Verkaufs maßgeblich beeinflusst.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Maierhof
Der Ortsteil Maierhof in der Gemeinde Engelsberg mit der Postleitzahl 84549 befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Gegend eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B299 und B304 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten. Zudem ist das Straßennetz gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Fahrt in die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Maierhof befinden sich die Städte und Orte: Trostberg, Garching an der Alz und Altötting, die jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B304 gewährleistet, die direkte Verbindungen zu diesen Städten sowie zu weiter entfernten Zielen bieten. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Orten verschiedene Busverbindungen, die den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Maierhof ist somit gut vernetzt und ermöglicht sowohl das Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern als auch eine bequeme Pendelstrecke in die größeren umliegenden Städte.
Aktuell leben in Maierhof 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Maierhof
Der idyllische Ortsteil Maierhof in Engelsberg 84549 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Naturliebhaber wunderschöne Wanderungen und Radtouren unternehmen. Die satten Wiesen und dichten Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während gemütliche Picknickplätze zur Entspannung in der Natur einladen. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen zu erkunden. Ergänzt werden die Freizeit- und Erholungsangebote durch diverse Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Miteinander fördern.
In der Region Engelsberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielhaft kann man die vielfältigen Wanderwege im Naherholungsgebiet Chiemgau erwähnen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Familien bietet der Wildpark Oberreith spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und sorgt für einen erlebnisreichen Tag. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten wie Altötting und Wasserburg auf ihre Kosten, wo charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Märkte nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Verweilen einladen. So wird ein Besuch in Engelsberg Maierhof und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Vergnügen für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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