Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Pürn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Pürn, 84549, kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des aktuellen Aufwärtstrends im regionalen Immobilienmarkt. Die Region bietet eine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren führen zu einem stabilen Anstieg der Immobilienpreise, was für Verkäufer besonders attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Pürn zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Erwägungen geben wir Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Pürn
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Pürn kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen und die allgemeinen Markttrends in Betracht zieht. In der Region Engelsberg Pürn werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus findet man vereinzelt auch großzügige Landhäuser und stilvolle Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In Bezug auf die Preise für Häuser ist eine gewisse Bandbreite festzustellen, die von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie abhängt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in tendenziell höheren Preisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und eventuell eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Pürn
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Pürn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Pürn
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Pürn zeigt eine wachsende Attraktivität, geprägt durch eine ruhige ländliche Lage und eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem mittelgroße bis große Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Zudem ziehen Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen mit energieeffizienten Maßnahmen besonders viele Interessenten an, was den Verkaufsprozess in dieser Region begünstigt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus naturnaher Umgebung und den notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Nachfrage nach solchen Objekten zusätzlich antreibt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Pürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Pürn
In der beschaulichen Ortschaft Engelsberg Pürn, die zur Postleitzahl 84549 gehört, spiegelt sich die Nachfrage nach Baugrundstücken wider, die in der gesamten Region Bayerns zu beobachten ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region recht groß, da die Gegend sowohl Ruhe und naturnahe Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass begehrte Lagen schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen. In 84549 Engelsberg Pürn selbst wird aktuell moderat gebaut, wobei das Augenmerk auf einzelstehende Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte gelegt wird, um den ländlichen Charme und Charakter der Gegend zu erhalten. Dies spiegelt das Bestreben wider, das Wachstum der Gemeinde in einem harmonischen Gleichgewicht zu halten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Pürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Pürn
Engelsberg Pürn, mit der Postleitzahl 84549, liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Bayerns und ist eingebettet in eine idyllische Umgebung, die von Wäldern, Feldern und kleinen Seen geprägt ist. Die Ortschaft besticht durch ihre Ruhe und ihren ländlichen Charme, bietet jedoch zugleich eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen urbaneren Zielen. Aufgrund der geringen Bevölkerungsdichte kann man hier noch ungestörte Spaziergänge in der Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Pürn befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie Garching an der Alz, Trostberg und Tüßling. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und weiter zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nächstgrößeren Bahnhöfen und damit Anschluss an den regionalen Zugverkehr. So ist man trotz der beschaulichen Lage gut vernetzt und erreicht größere Städte innerhalb kurzer Zeit.
Aktuell leben in Pürn 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Pürn
Die Ortschaft Engelsberg Pürn, gelegen in der malerischen bayerischen Landschaft, bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungsuchende gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu entspannten Ausflügen in die weitläufigen Wälder und idyllischen Wiesen einladen. Der nahegelegene Engelsberger See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wasserfreunde, der im Sommer zu Abkühlung und Entspannung einlädt. Familien finden in den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den vielen grünen Freiflächen genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten.
In der Region Engelsberg Pürn gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die die Bedürfnisse der Anwohner und Besucher gleichermaßen befriedigen. Der örtliche Supermarkt bietet eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren, während kleinere Läden regionales Kunsthandwerk und Spezialitäten präsentieren. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis können die Einwohner auch in die nahegelegenen Städte wie Altötting oder Burghausen fahren, die mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen ein abwechslungsreiches Angebot halten. Selbstverständlich kommen auch Genießer nicht zu kurz, denn die zahlreichen traditionellen bayerischen Gasthöfe und Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen und gemütlichen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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