Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Aikerting kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Ballungszentren wie München und Salzburg, was den Immobilienmarkt vor Ort attraktiv und dynamisch macht. Lokale Expertise und Marktkenntnis sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Engelsberg Aikerting beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps zu geben. Dabei werden sowohl aktuelle Markttendenzen als auch spezifische lokale Gegebenheiten berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Aikerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Aikerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Aikerting
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
Beim Hausverkauf in 84549 Engelsberg Aikerting ist es wichtig, den lokalen Markt und die gängigen Haustypen zu kennen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Typisch für die Bauweise sind sowohl moderne, energieeffiziente Neubauten als auch traditionelle bayerische Architekturen. Die Preise für Häuser in Engelsberg Aikerting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch typischerweise im oberen Segment des ländlichen Marktes. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich auf eine hohe Nachfrage von Familien und Ruhesuchenden einstellen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besticht.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Aikerting
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Aikerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Aikerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Aikerting zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere durch die ländliche und dennoch gut angebundene Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Solche Wohnungen bieten oft eine gute Balance zwischen erschwinglichem Preis und angenehmer Wohnfläche, was sie zur idealen Wahl für viele Käufer macht. Zudem sind Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer ruhigen, naturnahen Lage besonders gefragt. Käufer legen verstärkt Wert auf Merkmale wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten sowie eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung. Da das Angebot in Engelsberg Aikerting begrenzt ist, erzielen Verkäufer von qualitativ hochwertigen Wohnungen zumeist zufriedenstellende Preise.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Aikerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Aikerting
In der Region Engelsberg Aikerting, 84549, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich in die Höhe getrieben hat. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, und es wird viel investiert, um die Nachfrage zu decken. Die Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien, was darauf hinweist, dass die Region sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Entwicklungen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Aikerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Aikerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Aikerting
Die Ortschaft 84549 Engelsberg Aikerting befindet sich in Oberbayern im Landkreis Traunstein, einer idyllischen Region, die durch ihre malerischen Landschaften und das traditionelle bayerische Flair besticht. Gelegen in einer ruhigen und ländlichen Gegend, bietet Engelsberg Aikerting seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder der Umgebung laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein und sorgen das ganze Jahr über für ein erholsames Umfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Aikerting liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldkraiburg, Altenmarkt an der Alz und Trostberg. Waldkraiburg ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie die Autobahnen A94 und A8 sehr gut, was eine schnelle Verbindung in die größeren Städte, wie München und Salzburg, ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, die eine bequeme und umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Aikerting 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Aikerting
Engelsberg Aikerting, eine idyllische Ortschaft in der Umgebung von 84549 Engelsberg, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Freizeitanlagen nutzen, um gemeinsam eine schöne Zeit zu verbringen. Neben der Erholung kommen auch Shopping-Fans auf ihre Kosten: Kleine Boutiquen und Läden bieten lokale Produkte und Handwerkskunst, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zu finden sind. So wird Engelsberg Aikerting zu einem attraktiven Ziel für alle, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort suchen.
Die Region um Engelsberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderer und Naturfreunde schätzen besonders die ausgedehnten Wanderwege, die beeindruckende Ausblicke auf die bayerische Landschaft bieten. Der Engelsberger See lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, und im Winter ist die Region ein Geheimtipp für Langläufer und Schneewanderer. Für Kulturliebhaber hält die Gegend ebenfalls einige Schätze bereit: Historische Kirchen und Denkmäler erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden zu gemütlichen Entdeckungstouren ein. Wenn es ums Einkaufen geht, haben die Bewohner und Besucher die Wahl zwischen charmanten Wochenmärkten, auf denen sie frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben können, und gut ausgestatteten Supermärkten, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. In den umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn gibt es darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Kinos und Fitnessstudios.
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