Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Wollmannstetten bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Engelsberg und speziell die Ortschaft Wollmannstetten zeichnen sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was für Verkäufer günstige Konditionen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und die besonderen Vorzüge der Lage in 84549 Engelsberg Wollmannstetten beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Ihre Verkaufsmöglichkeiten zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Beim Hausverkauf in 84549 Engelsberg Wollmannstetten gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen. Die Architektur reicht von alpenländischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Immobilien in zentraler Lage tendenziell höher bewertet werden, bieten Randlagen häufig preiswertere Alternativen. Die Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die Lebensqualität tragen ebenfalls maßgeblich zur Preisgestaltung bei. Da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr gefragt ist, bleibt der Immobilienmarkt in Engelsberg Wollmannstetten dynamisch und diversifiziert.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Wollmannstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Wollmannstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Wollmannstetten zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere hochwertige und gut ausgestattete Wohnungen stark gefragt sind. Käufer suchen oft nach modernen Objekten mit guter Infrastruktur und Anbindung. Wohnungen im mittleren Preissegment mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von der idyllischen und ruhigen Umgebung Wollmannstettens, die sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht. Insgesamt lässt sich beobachten, dass trotz der dörflichen Struktur, die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
In 84549 Engelsberg Wollmannstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte haben dazu beigetragen, dass immer mehr Menschen in diese Region ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage halten sich die Bauaktivitäten in der Region noch in Grenzen, da der Zuzug erst in den letzten Jahren zugenommen hat. Dies bedeutet, dass neue Bauprojekte zwar geplant, aber bislang nur vereinzelt realisiert werden. Wer ein Grundstück in Engelsberg Wollmannstetten erwerben möchte, sollte sich daher auf eine intensive Suche und möglicherweise auch auf höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
Wollmannstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Engelsberg mit der Postleitzahl 84549, liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt sind. Die beschauliche Lage vermittelt eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine abwechslungsreiche Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wollmannstetten liegen mehrere Kleinstädte und Orte, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch infrastrukturelle Vorteile bieten. Zu den nahen größeren Städten zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils eine gute halbe Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wollmannstetten gestaltet sich größtenteils über die regionalen Bundesstraßen, insbesondere die B299, die eine direkte Verbindung nach Altötting und anderen umliegenden Orten bietet. Die Anbindung an größere Städte wie München wird über die Bundesstraßen und weiterführende Autobahnen gewährleistet, sodass auch Fernreisen problemlos möglich sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Region sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die die kleineren Ortschaften miteinander und mit den größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Wollmannstetten 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Wollmannstetten
In der beschaulichen Gemeinde Engelsberg, besonders im Ortsteil Wollmannstetten, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben angenehmer und abwechslungsreicher gestalten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes genießen kann. Besonders im Sommer bieten sich erfrischende Badeseen und idyllische Picknickplätze an, während in den kälteren Monaten gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in Engelsberg und der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen, sodass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel eignet sich der Chiemsee hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling und die umliegenden Wälder bieten ideale Bedingungen für Wanderfreunde und Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte sind die historischen Städte Burghausen und Altötting, mit ihren Burgen, Kirchen und Museen, nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahegelegenen Städten wie Trostberg und Traunreut, wo gut sortierte Einkaufspassagen und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Diese Kombination aus vielseitigen Freizeitangeboten, erholsamer Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Engelsberg und Wollmannstetten zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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