Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Gailhausen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und strategische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Engelsberg Gailhausen aufgezeigt, um Ihnen den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Gailhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Gailhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Gailhausen
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
In der idyllischen Ortschaft Gailhausen, die zur Postleitzahl 84549 Engelsberg gehört, gestalten sich Immobilienverkäufe zumeist unkompliziert, da die Region wegen ihrer ruhigen und naturnahen Lage bei Käufern beliebt ist. Die Palette der hier gebauten Haustypen reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhäusern. Besonders begehrt sind dabei Häuser mit großzügigen Grundstücken und schönen Gärten. Preislich spiegeln sich in Gailhausen die regionalen Unterschiede wider, wobei Immobilien im Ortskern häufig höher bewertet werden als solche in den Randbezirken. Insgesamt bietet die Region jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Wer plant, sein Haus in Gailhausen zu verkaufen, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Gailhausen
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Gailhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Gailhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
Der Wohnungsverkauf in 84549 Engelsberg Gailhausen stellt eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen bayerischen Gemeinde derzeit stabile Nachfrage aufweist. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig einer guten Anbindung zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn. Besonders begehrt sind in Engelsberg Gailhausen moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Interessenten schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes, was zusätzlich zu einer erhöhten Nachfrage nach großzügig geschnittenen Wohnungen führt, die Platz für Familien oder Home-Office-Lösungen bieten.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Gailhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Gailhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Gailhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den idyllischen Charme und die ruhige Lage zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Gleichzeitig wird in der Region einiges gebaut, allerdings handelt es sich dabei hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, sodass große Neubaugebiete aktuell noch eine Seltenheit sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Engelsberg Gailhausen besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die sich einen Wohnsitz im Grünen sichern möchten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Gailhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Gailhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Gailhausen
Engelsberg Gailhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine ruhige und ländliche Lage. Das kleine Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur aus, die eine attraktive Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit bietet. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Engelsberg Gailhausen verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine angenehme Lebensqualität mit Blick auf traditionelles bayerisches Landleben.
In unmittelbarer Nähe zu Engelsberg Gailhausen befinden sich unter anderem die Städte Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt liegen und über wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen verfügen. Auch Burghausen, keine 30 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A94 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München sicherstellen. Zudem besteht durch regionale Buslinien ein guter öffentlicher Nahverkehrsanschluss, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Gailhausen 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Gailhausen
In der malerischen Ortschaft Engelsberg Gailhausen, die unter der Postleitzahl 84549 bekannt ist, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Wald Erholungssuchenden jederzeit einen ruhigen Rückzugsort bietet. Für die tägliche Versorgung sowie kleine Shopping-Trips stehen in Gailhausen und den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte, darunter traditionelle Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, zur Verfügung, die eine charmante Alternative zu größeren Einkaufszentren bieten und das lokale Flair unterstreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Gailhausen Möglichkeiten wie Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Fußball- und Tennisplätze sind ideal für sportlich Aktive, während Naturliebhaber die Ruhe des nahegelegenen Waldes genießen können. Erholungsangebote wie Wellnesszentren und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden, die regionale Produkte und Handwerk anbieten und damit das einzigartige Ambiente der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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