Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Otzen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten machen die Region besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden. Trotz der überschaubaren Größe von Tacherting und Otzen zeigt sich der Immobilienmarkt hier als durchaus dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des aktuellen Marktwerts über die Identifizierung potenzieller Käufer bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – die folgenden Informationen sind darauf ausgerichtet, Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tacherting Otzen zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Otzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Otzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Otzen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Otzen kann eine lukrative Möglichkeit sein, zumal die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Designs – die Vielfalt der verfügbaren Immobilien spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zugenommen hat. Faktoren wie die Nähe zu zentralen Einrichtungen, die Infrastruktur und die Naturschönheiten der Umgebung spielen eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung des Marktwertes der Immobilien in Tacherting Otzen.
Hauspreise in 83342 Tacherting Otzen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Otzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Otzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting, besonders im Ortsteil Otzen, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die in den letzten Jahren sogar leicht zugenommen hat. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg zieht die Region vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnumgebung und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Besonders begehrt sind modern sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten sowie solche in der Nähe von Grünflächen und Freizeitanlagen stoßen auf besonderes Interesse, da sie das Naturerlebnis und die Wohnqualität erheblich steigern. Auch barrierefreie Wohnungen und Einheiten mit mehreren Schlafzimmern sind für viele Käufer attraktiv, da sie ein langfristiges und flexibles Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Otzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Otzen
Im ländlichen Otzen, einem Ortsteil von Tacherting mit der Postleitzahl 83342, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem konstanten Niveau, was den Standort vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Die idyllische Lage gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und den grünen bayerischen Voralpen zieht zunehmend Interessenten an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, da Neubaugebiete nur zögerlich erschlossen werden und viele Bestandsgrundstücke fest in Familienhand sind. Der Neubau von Häusern findet daher vor allem in bereits existierenden Siedlungsbereichen statt und weniger durch das Erschließen neuer Flächen. Dies führt zu einer moderaten Steigerung der Immobilienpreise in der Region, da die bestehenden Grundstücke aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Attraktivität gewinnen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Otzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Otzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Otzen
Die Gemeinde Tacherting im Ortsteil Otzen befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine malerische Kulisse mit ihren idyllischen Landschaften. Tacherting zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der charmante Charakter des Ortes wird durch traditionelle bayerische Architektur und gepflegte Gärten unterstrichen, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Otzen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Trostberg, Altötting und Burghausen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, mit der Bundesstraße B299 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Tacherting Otzen mit den Nachbarorten verknüpfen, was den Alltag auch ohne Auto gut organisierbar macht.
Aktuell leben in Otzen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Otzen
Die Region 83342 Tacherting Otzen bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege und Naturpfade die Erkundung der Umgebung erleichtern. Für Erholungssuchende bieten sich ebenso idyllische Plätze an Flüssen und Seen, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Moderne Sportanlagen und Freizeitparks sorgen für Spaß und Abwechslung, während kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten die Gemeinschaft stärken und bereichern.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht die Region auch durch ein gut ausgestattetes Einkaufsangebot. Lokale Märkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, die nicht nur kulinarische Genüsse garantieren, sondern auch das Bewusstsein für Heimat und Landwirtschaft stärken. Kleine Boutiquen und Läden in den Ortszentren laden zum entspannten Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in der Nähe umfassende Shopping-Möglichkeiten bieten. So sorgt die Region für ein rundum erfülltes Leben, in dem sowohl aktive als auch entspannte Stunden ihren Platz finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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