Immobilie verkaufen in 83373 Taching Au
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83373 Taching Au, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Au erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und gezielte Strategien, um den besten Preis zu erzielen. Die malerische Region in Oberbayern zieht zunehmend Menschen an, die die idyllische Landschaft und das ruhige Ambiente schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine starke Nachfrage, aber auch eine begrenzte Verfügbarkeit von Objekten aus, was zu teils hohen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Taching Au berücksichtigen sollten, um erfolgreiche Transaktionen sicherzustellen. Von der Marktanalyse bis zu wertsteigernden Maßnahmen – eine durchdachte Planung ist der Schlüssel.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Au
Beim Verkauf eines Hauses in 83373 Taching Au treffen potenzielle Käufer auf eine malerische Region, gekennzeichnet durch eine vielseitige Mischung an Haustypen. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur variiert, wobei Neubauten häufig energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien integrieren. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der Gegend wider; sie sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Häuser mit Seeblick oder großem Grundstück sind besonders gefragt und erreichen entsprechend höhere Marktpreise. Wer ein Haus in Taching Au verkauft, kann also mit einer stabilen Nachfrage und wertbeständigen Angeboten rechnen.
Hauspreise in 83373 Taching Au
Die Hauspreise in 83373 Taching Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83373 Taching Au
Der Wohnungsverkauf in 83373 Taching am See, genauer gesagt in der Au, gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Region für ihre landschaftliche Schönheit und ihre idyllische Lage am Tachinger See bekannt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da diese Objekte nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität bieten, sondern auch als Werterhaltende oder wertsteigernde Investitionen gesehen werden. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie charmante, gut erhaltene Altbauwohnungen stehen gleichermaßen hoch im Kurs. Entwicklungen im Immobilienmarkt zeigen, dass sowohl junge Familien als auch Paare und Einzelpersonen, die die Natur und Ruhe schätzen, großes Interesse an der Region haben.
Wohnungspreise in 83373 Taching Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taching Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83373 Taching Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83373 Taching Au ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen und Investoren das Potential der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung erkennen. Das Angebot kann mit dieser gesteigerten Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was die Marktbedingungen für Verkäufer besonders günstig macht. Bauaktivitäten in der Region sind intensiv, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien errichtet werden, um den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Das Interesse an Neubauten reflektiert sich zudem in den Preisen, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Es zeigt sich, dass 83373 Taching Au eine attraktive Option für all jene ist, die sowohl investieren als auch heimisch werden möchten.
Grundstückspreise in 83373 Taching Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Au
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taching Au suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Au
Der Ort Taching am See im Ortsteil Taching Au liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft, unweit des Tachinger Sees. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bietet. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Taching Au gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet damit die perfekte Balance zwischen Natur und Zugänglichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 83373 Taching Au befinden sich sowohl kleinere Dörfer als auch größere Orte, von denen viele touristischen Charme und kulturellen Reichtum bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Waging am See, Traunstein und Trostberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bundesstraßen wie der B304, die eine zügige Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Zudem profitieren Bewohner und Besucher von der Nähe zur Bundesautobahn A8, welche eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Au 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Au
In der idyllischen Ortschaft Taching am See in der Gemeinde Taching Au, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, finden Besucher und Einheimische ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Tachinger See, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Wander- und Radwege bieten Naturfreunden erholsame Stunden in unberührter Natur, während rustikale Gasthöfe mit bayerischer Gemütlichkeit und regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. In den örtlichen Geschäften lässt sich der tägliche Bedarf decken, und der Bauernmarkt bietet frische, lokale Produkte.
Die Umgebung von Taching Au bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Traunstein findet man ein breites kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte. Die Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein, während der Chiemsee mit seinen Strandbädern und Schifffahrten eine beliebte Attraktion darstellt. Für Einkaufsfreunde bietet die Region charmante Wochenmärkte, Einkaufszentren und Boutiquen mit einer Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Geschäften. All diese Möglichkeiten machen Taching Au und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitaktivisten gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung