Immobilie verkaufen in 83373 Taching Untertaching
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching, Untertaching, kann ein komplexer Prozess sein, der sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zum Tachinger See, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese positive Entwicklung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taching, Untertaching, zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des aktuellen Marktwertes bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Untertaching
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Untertaching
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Untertaching
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Untertaching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Untertaching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Untertaching
Haus verkaufen in 83373 Taching Untertaching
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Taching Untertaching, gelegen im Postleitzahlenbereich 83373 im oberbayerischen Landkreis Traunstein, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung unterschiedlicher Haustypen. In den malerischen, von Natur umgebenen Ortsbereichen finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch stilvolle Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser sind vertreten und bieten für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region sind überdurchschnittlich attraktiv, was die Gegend besonders für Familien und naturverbundene Menschen interessant macht. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen, aber dennoch dynamischen Marktlage, die ein optimales Umfeld für erfolgreiche Immobiliengeschäfte bietet.
Hauspreise in 83373 Taching Untertaching
Die Hauspreise in 83373 Taching Untertaching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Untertaching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Untertaching
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Untertaching zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage nahe dem Tachinger See und der attraktiven Umgebung. Wohnungen mit Seeblick oder nahe am Wasser sind besonders begehrt und haben in den letzten Jahren eine spürbare Wertsteigerung erfahren. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der ländlichen Idylle verbinden. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft in der Region gefördert wird.
Wohnungspreise in 83373 Taching Untertaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Untertaching
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83373 Taching Untertaching ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Mit der Zunahme der Nachfrage bleibt das Angebot allerdings begrenzt, da in dieser malerischen Region nur wenige Bauflächen verfügbar sind. Dadurch steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an, was das Immobiliengeschäft in Taching Untertaching sehr lukrativ macht. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, allerdings in einem moderaten Tempo, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Neu erschlossene Baugebiete und vereinzelte Neubauten prägen das Bild, jedoch wird großer Wert darauf gelegt, dass sich neue Bauten harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. So bleibt Taching Untertaching ein begehrtes Ziel für diejenigen, die naturnah und dennoch gut vernetzt leben möchten.
Grundstückspreise in 83373 Taching Untertaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Untertaching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Untertaching
Der Ortsteil Untertaching liegt in der Gemeinde Taching am See im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die idyllische Lage nahe des Tachinger Sees macht ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Das Panorama der nahen Alpen verleiht der Region zusätzlichen Charme und macht sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Radfahrer.
Im unmittelbaren Umkreis von 83373 Taching Untertaching befinden sich die Städte und Orte Waging am See, Tittmoning, und Kirchanschöring. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Bundesstraße B20, die durch Waging am See verläuft, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Kreisstadt Traunstein sowie eine Anbindung an das weiter entfernte Salzburg in Österreich. Ein regionaler Bahnhof in Waging am See und diverse Buslinien stellen eine Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr sicher, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Untertaching 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Untertaching
In der charmanten Ortschaft 83373 Taching Untertaching gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung mit dem Tachinger See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Wander- und Radwege durch das malerische Chiemgau bieten Erholung in der Natur und atemberaubende Ausblicke. Für Kulturinteressierte sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste für Abwechslung. Auch der Einzelhandel kommt nicht zu kurz: Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Taching bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Chiemsee in der Nähe ist ideal für Wassersport und gemütliche Bootsfahrten. Naturliebhaber können im Chiemgauer Alpenvorland wandern oder radfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich; in der Stadt Traunstein findet man eine bunte Mischung aus Boutiquen, internationalen Ketten und traditionellen bayerischen Handwerksbetrieben. Märkte und Wochenmärkte bieten lokale Leckereien und Spezialitäten, perfektes für einen entspannten Einkaufsbummel.
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