Immobilie verkaufen in 83373 Taching Burg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Burg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region im Chiemgau zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zum Tachinger See Bewohner und Investoren gleichermaßen an. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung verzeichnet, was das Interesse und die Preise stetig in die Höhe treibt. Dennoch erfordert der erfolgreiche Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Taching Burg entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Burg
Im malerischen 83373 Taching am See, speziell in Burg, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Vielfalt der Haustypen reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, charmanten Bestandsimmobilien. In Anbetracht der reizvollen Lage, welche eine hohe Lebensqualität bietet, sind Immobilien in dieser Region entsprechend gut bewertet. Die Preise variieren je nach Haustyp, Zustand und spezifischer Lage innerhalb von Taching Burg, und spiegeln die Attraktivität des Wohnens in dieser idyllischen Umgebung wider. Insbesondere Immobilien mit Seeblick oder großem Grundstück erfreuen sich einer hohen Nachfrage, was sich in den Immobilienwerten niederschlägt.
Hauspreise in 83373 Taching Burg
Die Hauspreise in 83373 Taching Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Burg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83373 Taching Burg zeigt eine stabile und steigende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe des Tachinger Sees sowie der reizvollen Landschaft des Chiemgaus. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit einem Mix aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgemäßem Komfort. Wohnungen mit Seeblick, Balkonen oder Terrassen und großzügigen Grundrissen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie ein hochwertiges Wohngefühl vermitteln und gleichzeitig die Naturverbundenheit der Region unterstreichen. Darüber hinaus ziehen auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbau-Wohnungen das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 83373 Taching Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Burg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83373 Taching Burg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da die vorhandenen Bauflächen begrenzt sind und die Gemeinde ihre idyllische Landschaft bewahren möchte. Dennoch gibt es kontinuierlich neue Projekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen, um den Bedarf an moderner Infrastruktur und Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 83373 Taching Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Burg
Die Lage von 83373 Taching Burg ist idyllisch am Tachinger See im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Es ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und bietet einen herrlichen Ausblick auf die bayerischen Voralpen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Taching Burg über die Bundesstraße B304 leicht erreichbar ist, die es mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A8 München-Salzburg, welche etwa 30 Kilometer entfernt ist, und die A94 Richtung München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 83373 Taching Burg liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls sehenswert sind. Dazu zählen Traunstein, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Waging am See, welches nur etwa 5 Kilometer westlich liegt. Auch die Stadt Laufen an der Salzach, an der Grenze zu Österreich, ist in rund 20 Kilometer gut erreichbar. Weiter südlich befinden sich die beliebten Urlaubsziele wie Bad Reichenhall und Berchtesgaden. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte wie Salzburg in Österreich und München relativ schnell erreichbar.
Aktuell leben in Burg 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Burg
Taching Burg, gelegen im Postleitzahlgebiet 83373, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Tachinger Sees lädt zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wander- und Radwege Naturliebhaber begeistern. Der Ort stellt auch verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen. In Taching Burg gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und für alle Bedürfnisse etwas bereithalten.
In der Region rund um Taching Burg gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man in den Bayern Spa Thermen entspannende Stunden verbringen und die heilenden Thermalquellen genießen. Wanderfreunde finden im Chiemgau zahlreiche gut ausgeschilderte Pfade, wie etwa den Höhlenweg am Hochfelln oder den Traumpfad am Waginger See. Für Familien bietet der Wildpark Oberreith spannende Einblicke in die heimische Tierwelt. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur lokale Märkte mit regionalen Produkten, sondern auch Einkaufszentren wie das Chiemgau Zentrum, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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