Immobilie verkaufen in 83373 Taching Steineck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Steineck erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Wohnqualität geprägt ist. Die Region besticht durch ihre Nähe zum Tachinger See, was sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende von besonderem Interesse ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend sind die Immobilienwerte in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taching Steineck zu beachten sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Steineck
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Steineck
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Steineck
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Steineck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Steineck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Steineck
Haus verkaufen in 83373 Taching Steineck
Ein Haus verkaufen in 83373 Taching Steineck erfordert ein gutes Verständnis sowohl des lokalen Immobilienmarktes als auch der spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer in dieser idyllischen Region Oberbayerns. In Taching am See mit dem Ortsteil Steineck werden verschiedene Haustypen errichtet. Dazu zählen Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Baustil mit großzügigen Gärten, aber auch moderne Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Bauernhöfe und landwirtschaftliche Anwesen sind ebenfalls präsent, was die ländliche Prägung der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Taching Steineck variieren stark je nach Immobilientyp, Ausstattung und Lage. Insbesondere Immobilien in unmittelbarer Nähe des Tachinger Sees oder mit Blick auf die Alpen erzielen höhere Werte. Die Nachfrage ist aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein konstant hoch, was zu einem stabilen Immobilienmarkt beiträgt.
Hauspreise in 83373 Taching Steineck
Die Hauspreise in 83373 Taching Steineck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Steineck
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Steineck zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung am Tachinger See. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuzügler an, die die naturnahe Lebensqualität sowie die gute Anbindung zu nahegelegenen Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ebenso gefragt sind größere Wohnungen und Häuser für Familien, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil bevorzugen. Sanierte Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie das authentische Flair der Region widerspiegeln. Die stabile Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen Taching Steineck zu einem lukrativen Markt für Verkäufer, die ihre Wohnungen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 83373 Taching Steineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Steineck
In der Region 83373 Taching Steineck gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die ländliche Idylle sowie die Nähe zu den umliegenden Seen und Naturgebieten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine überschaubare Gemeinde handelt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In den letzten Jahren hat es eine stetige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit gegeben, wobei überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Neubauprojekte entstanden sind, was den Charme und die landschaftliche Attraktivität der Region erhält.
Grundstückspreise in 83373 Taching Steineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Steineck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Steineck
Taching am See, speziell der Ortsteil Steineck, liegt idyllisch in der Region Oberbayern. Diese charmante Gemeinde bietet eine wunderschöne landschaftliche Umgebung, die durch den Tachinger See geprägt wird. Die Gegend ist vor allem für Natur- und Seeliebhaber ideal, da sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der unberührten Natur bietet. Taching Steineck ist ruhig und doch gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching Steineck liegen Städte wie Traunstein und Tittmoning, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auf der bayerischen Seite befinden sich zudem die Orte Waging am See und Kirchanschöring. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser Region gut ausgebaut, auch wenn man in diesem ländlichen Gebiet eher auf das Auto angewiesen ist. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und weiter zur Autobahn A8, die Richtung München und Salzburg verläuft. So ist es leicht, sowohl regionale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Steineck 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Steineck
Taching am See im Ortsteil Steineck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die idyllische Lage am Tachinger See lädt zu vielfältigen Wasseraktivitäten ein, von Schwimmen über Segeln bis hin zu Stand-Up-Paddling. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und beeindruckende Ausblicke auf die Alpen bieten. Wer sich lieber entspannen möchte, findet Ruhe und Erholung in den zahlreichen Grünanlagen und Parks. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – von gemütlichen Gasthöfen über Cafés bis hin zu regionalen Spezialitätenrestaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der näheren Umgebung befinden sich weitere attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. In der nur kurze Fahrzeit entfernten Stadt Traunstein kann man durch ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen bummeln, während das Erlebnisbad in Traunreut perfekte Bedingungen für einen entspannenden Tag im Wasser bietet. Kulturinteressierte können das Schloss Pertenstein besuchen, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. Zusätzlich finden Naturfreunde in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen zahllose Wanderwege und Bergtouren, die die Herzen von Outdoor-Fans höherschlagen lassen. So verbindet die Region rund um Taching Steineck auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit vielfältigen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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