Immobilie verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Wimpasing erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Tachinger See, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten. Angesichts der steigenden Beliebtheit ländlicher Gebiete bei Käufern, insbesondere durch den Trend zum Home-Office, ist es entscheidend, auf aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen zu achten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Taching Wimpasing erläutert, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Wimpasing
Haus verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
In der malerischen Region Taching Wimpasing im Postleitzahlengebiet 83373 sind verschiedene Haustypen verbreitet. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet werden und mit großen Gärten sowie oft auch mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Daneben findet man auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die dem Charme der Region treu bleiben. Die Immobilienpreise in Taching Wimpasing spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider und variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und spezifischem Standort innerhalb der Gemeinde. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung bleibt aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der guten Infrastruktur konstant hoch, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 83373 Taching Wimpasing
Die Hauspreise in 83373 Taching Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Wimpasing stellt sich als lebhaft und vielversprechend dar. Die malerische Umgebung in der Nähe des Tachinger Sees und die ruhige, ländliche Atmosphäre tragen erheblich zur Attraktivität der Region bei. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Blick auf den See oder in Seenähe. Zudem ziehen familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten potenzielle Käufer an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltiger Bauweise erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen gerecht werden. Insgesamt bietet der Markt sowohl Anfängern als auch erfahrenen Investoren interessante Gelegenheiten.
Wohnungspreise in 83373 Taching Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Wimpasing
In der Region 83373 Taching Wimpasing ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was vor allem der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, wodurch die Preise tendenziell ansteigen. Bauvorhaben sind in dieser idyllischen Gegend nicht so zahlreich wie in urbaneren Gebieten, dennoch gibt es einige neue Wohn- und Ferienprojekte, die das Landschaftsbild behutsam ergänzen. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Bild von Nachfrage und begrenztem Angebot, das besonders für private Käufer und Investoren von großem Interesse sein könnte.
Grundstückspreise in 83373 Taching Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Wimpasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Wimpasing
Wimpasing, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Taching am See im Landkreis Traunstein, liegt idyllisch in der bayerischen Voralpenlandschaft. Diese malerische Lage wird geprägt durch weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Tachinger See, einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Das Umland ist charakterisiert durch sanfte Hügel, dichte Wälder und eine Vielzahl von gut markierten Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der naturnahen Umgebung einladen. Darüber hinaus ist die Kultur der Region durch traditionelles bayerisches Brauchtum und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wimpasing befinden sich die Orte Taching, Tengling, und Petting sowie größere Orte wie Waging am See und Traunstein. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als durchaus günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 sind größere Städte wie Traunreut oder der Chiemsee in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, wenngleich in ländlichen Gebieten wie diesem seltener als in städtischen Ballungszentren. Dennoch ermöglichen gut getaktete Buslinien und gelegentliche Bahnverbindungen eine ausreichende Verbindung zur umliegenden Region und zu weiter entfernten Destinationen.
Aktuell leben in Wimpasing 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Wimpasing
Im charmanten Ortsteil Wimpasing der Gemeinde Taching am See bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, genießen Bewohner und Besucher zahlreiche idyllische Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren rund um den klaren Tachinger See einladen. Der See selbst ist ein Paradies für Wassersportler, Angler und Badefreunde, die sich an den sauberen Ufern entspannen können. Zudem sorgt eine Auswahl an gastronomischen Betrieben und kleinen Geschäften dafür, dass es an kulinarischem Genuss und Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt.
In der Umgebung von Taching am See stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Das nahegelegene Waging am See lockt mit seinem lebhaften Wochenmarkt und einer Vielzahl an Boutiquen und Läden, die zum Bummeln einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Kulturzentrum in Traunstein sowie die beeindruckende historische Altstadt von Tittmoning, die sich für einen gemütlichen Tagesausflug anbieten. Ruhesuchende finden in den umliegenden Naturparks ruhige Rückzugsorte, während sportlich Aktive in den Wintermonaten die Loipen und Rodelbahnen der Region nutzen können. Ob ein entspannter Spaziergang am Seeufer oder ein ausgedehnter Shoppingtag in den umliegenden Ortschaften – die Region 83373 Taching Wimpasing bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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