Immobilie verkaufen in 83373 Taching Tengling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Tengling bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Lage und den positiven Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die malerische Umgebung, der nahegelegene Tachinger See und die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders begehrt bei Käufern, die nach einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Taching Tengling so vielversprechend machen. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Tengling
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Tengling
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Tengling
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Tengling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Tengling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Tengling
Haus verkaufen in 83373 Taching Tengling
In der malerischen Region 83373 Taching am See, insbesondere im Ortsteil Tengling, finden sich zahlreiche charmante und traditionelle Baustile, die die lokale Architektur prägen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser errichtet, die oftmals mit großzügigen Gartenflächen und herrlichem Blick auf die umliegende Natur punkten. Wer in dieser idyllischen Umgebung ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine breite Palette an potenziellen Käufern freuen, die ländlichen Charme und Ruhe suchen. Die Immobilienpreise in Taching am See variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude, haben sich aber in den letzten Jahren entsprechend der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in landschaftlich reizvollen Gebieten kontinuierlich entwickelt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Objekte mit modernisierter Ausstattung und naturnahem Umfeld, die den Wert der Immobilie weiter steigern.
Hauspreise in 83373 Taching Tengling
Die Hauspreise in 83373 Taching Tengling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Tengling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Tengling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83373 Taching Tengling ist derzeit recht dynamisch, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen konstant hoch bleibt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Wohnungen mit Blick auf den Waginger See oder solche mit eigenen Gartenanteilen und Balkonen stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßen Energiestandards und smarten Wohntechnologien zunehmend an Bedeutung. Käufer schätzen ebenso den hohen Freizeitwert der Umgebung und die landschaftlich reizvolle Lage, was die Attraktivität von Wohnungen in Taching Tengling weiter steigert.
Wohnungspreise in 83373 Taching Tengling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Tengling
In der malerischen Region 83373 Taching Tengling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage der Gemeinde, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Neubauprojekte werden auch in Taching Tengling vorangetrieben, jedoch bleibt die Bauaktivität moderat, da die Region ihren ländlichen und naturnahen Charakter bewahren möchte. Bauträger und Privatpersonen zeigen gleichermaßen Interesse an Grundstücken, was zu einer lebhaften, aber nicht überhitzten Marktsituation führt.
Grundstückspreise in 83373 Taching Tengling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Tengling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Tengling
Der Ortsteil Tengling der Gemeinde Taching am See, 83373, liegt im schönen Chiemgau in Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Seen. Die idyllische Lage macht Tengling sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Der nahegelegene Tachinger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Trotz seiner ländlichen Lage ist Tengling gut an den regionalen Verkehr angebunden. Über die Bundesstraße B20 und die Staatsstraße St2105 lässt sich der Ort leicht erreichen. Größere Städte wie Traunstein und Burghausen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Nähe zur Autobahn A8 schnelle Verbindungen nach Salzburg und München ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching Tengling liegen mehrere ansprechende Städte und Orte. Traunstein, das als regionales Zentrum gilt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet, ist etwa 20 Kilometer entfernt. Ebenso attraktiv sind die Städte Waging am See, das nur etwa 8 Kilometer entfernt ist und für seinen schönen Waginger See bekannt ist, sowie Laufen an der Salzach, das sich ebenfalls in der Nähe befindet. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Taching Tengling von der gut ausgebauten B20 und der Nähe zur A8, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg gewährleistet. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut organisiert, mit Regionalbus-Verbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte bedienen. Dies macht Taching Tengling sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Tengling 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Tengling
Taching am See, insbesondere der Ortsteil Tengling, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der malerische Tachinger See lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und ist ein beliebter Treffpunkt für diejenigen, die die Natur genießen möchten. Wander- und Radwege rund um den See bieten zahlreiche Gelegenheiten, die idyllische Landschaft zu erkunden und gleichzeitig aktiv zu bleiben. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote in der Region, während kulturell Interessierte bei lokalen Veranstaltungen und traditionellen Festen auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Gasthäuser und Cafés bieten regionale Köstlichkeiten an, die zum Verweilen einladen.
Auch das Einkaufen in Taching Tengling gestaltet sich bequem und vielfältig. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während Hofläden und Märkte frische, lokale Produkte verkaufen und damit eine nachhaltige Einkaufsmöglichkeit bieten. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Boutiquen bieten einzigartige Waren und Dienstleistungen, sodass sich ein Bummel durch die Ortschaft immer lohnt. Darüber hinaus sind größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten Traunstein und Tittmoning schnell erreichbar, was die Region auch für größere Einkäufe attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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