Immobilie verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in Taching Furthmühle, 83373, ist eine vielversprechende Möglichkeit, von der aktuell starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Oberbayerns zu profitieren. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zum Tachinger See und einer guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und München, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigenden Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität machen es zu einem attraktiven Zeitpunkt, Immobilien hier gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die spezifischen Vorzüge der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Furthmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Furthmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Furthmühle
Haus verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
Beim Gedanken daran, ein Haus in 83373 Taching Furthmühle zu verkaufen, ist es wichtig, die typischen Haustypen und die derzeitigen Marktbedingungen zu verstehen. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zu Seen und Alpen besticht, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität angezogen wird. Während konkrete Preisangaben variieren, bewegen sich die Immobilienpreise in Taching Furthmühle erfahrungsgemäß auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau, ähnlich wie in vielen anderen begehrten Regionen Bayerns. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und den typischen Baustilen, die sowohl traditionelle als auch moderne Ansprüche erfüllen, profitieren.
Hauspreise in 83373 Taching Furthmühle
Die Hauspreise in 83373 Taching Furthmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Furthmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Furthmühle ist derzeit äußerst vielversprechend, geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Diese idyllische Lage im Landkreis Traunstein zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die die Kombination aus Ruhe, landschaftlicher Schönheit und guter Infrastruktur schätzen. Besondere Begehrtheit genießen in dieser Region vor allem modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Ebenso gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Hochwertig sanierte Altbauten mit historischem Charme sind ebenfalls sehr beliebt und erzielen oft Spitzenpreise, da sie die ländliche Atmosphäre der Gegend perfekt einfangen. Für Verkäufer bedeutet dies eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 83373 Taching Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Furthmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83373 Taching Furthmühle ist in letzter Zeit gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der malerischen oberbayerischen Region, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Taching Furthmühle ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern geführt hat. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Baulandflächen aufgrund strikter Bebauungspläne und naturschutzrechtlicher Bestimmungen begrenzt sind. Dies führt zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise, was für Verkaufswillige eine günstige Marktposition darstellt, aber für Käufer eine Herausforderung bedeuten kann.
Grundstückspreise in 83373 Taching Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Furthmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Furthmühle
Die Furthmühle in 83373 Taching liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft, eingebettet in die sanften Hügel des Chiemgaus und in unmittelbarer Nähe zum Tachinger See. Diese Region bietet eine malerische Kulisse, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird. Die Furthmühle selbst ist ein kleiner, historischer Ortsteil von Taching am See, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht.
Im unmittelbaren Umkreis der Furthmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waging am See, das in wenigen Minuten zu erreichen ist, sowie die etwas weiter entfernten Städte Traunstein und Laufen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die B20 lässt sich die Autobahn A8 schnell erreichen, die Verbindung zu den größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Taching mit den umliegenden Gemeinden verbinden und für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner und Besucher von einer gut strukturierten Infrastruktur und einer bequemen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Furthmühle 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Furthmühle
Die Region 83373 Taching am See, zu der auch die idyllische Furthmühle gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des bayrischen Voralpenlandes, lädt der Tachinger See zu verschiedenen Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln ein. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, die die erholsame Umgebung erkunden möchten. Nach einem aktiven Tag können Besucher die kulinarischen Spezialitäten in den gemütlichen Gaststätten und Restaurants genießen, die regionale Köstlichkeiten auf ihren Speisekarten haben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Orten, die verschiedene Läden und Supermärkte bieten, sodass es den Anwohnern und Urlaubern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum von Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel können Besucher des Waginger Sees, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, an Strandbädern entspannen oder Bootsfahrten unternehmen. Die historische Altstadt von Tittmoning bietet kulturelle Erlebnisse mit einem Besuch der beeindruckenden Burg Tittmoning und den charmanten kleinen Geschäften und Cafés im Stadtkern. Für ausgedehnte Shopping-Touren eignen sich die Städte Traunstein und Salzburg, die neben einer Vielzahl an Boutiquen und Kaufhäusern auch kulturelle Veranstaltungen und Museen zu bieten haben, sodass Freizeitaktivitäten stets in abwechslungsreicher Form möglich sind.
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