Immobilie verkaufen in 83373 Taching Coloman
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Der Immobilienmarkt in 83373 Taching Coloman ist bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot stellt der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer dar. Die Nähe zum Tachinger See und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Traunstein und Salzburg machen Taching Coloman zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Taching Coloman beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Coloman
Der Verkauf eines Hauses in 83373 Taching am See kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die sich gut in das idyllische und naturnahe Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Der Markt tendiert allgemein zu stabilen bis leicht ansteigenden Preisen, was das Investitionspotenzial in dieser Region unterstreicht. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Ruhe, die gute Luft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten rund um den Tachinger See.
Hauspreise in 83373 Taching Coloman
Die Hauspreise in 83373 Taching Coloman sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Coloman
Der Wohnungsmarkt in Taching am See mit der Postleitzahl 83373, insbesondere im Ortsteil Taching Coloman, zeigt sich aktuell stabil und durchaus attraktiv für Käufer. Die Region punktet durch ihre idyllische Lage am See und die Nähe zu den Alpen, was besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Besonders begehrte Wohnungen sind meist diejenigen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Hoch im Kurs stehen zudem gut geschnittene und moderne Wohnungen mit hochwertigem Ausbau sowie Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die über gute Verkehrsanbindungen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie eine breite Käuferschicht, einschließlich älterer Menschen, ansprechen. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, kann daher mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 83373 Taching Coloman
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Coloman
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83373 Taching Coloman ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu Seen und Naturschutzgebieten viele Natur- und Ruhe-Liebhaber anziehen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf den Schutz der Landschaft und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Wohnbedarf zu decken, aber neue Bauvorhaben sind in der Regel klein und fokussieren sich auf die Erhaltung des dörflichen Charakters sowie der natürlichen Umgebung. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Markt für unbebaute Grundstücke angespannt, was die Preise in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 83373 Taching Coloman
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Coloman
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Coloman
Die Ortschaft Taching am See mit der Postleitzahl 83373, befindet sich im malerischen oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die reizvolle Lage am Tachinger See macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Umland wird durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und Waldgebiete geprägt, was ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Waging am See, Palling und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung nach Taching am See ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B304 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Zentren wie Traunstein und Burghausen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, was sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine flexible Mobilität bietet.
Aktuell leben in Coloman 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Coloman
In der malerischen Ortschaft 83373 Taching Coloman bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage am Tachinger See lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, sei es beim Schwimmen, Bootfahren oder Spazierengehen entlang des Ufers. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Umgebung führen und unvergessliche Ausblicke auf die Alpen und die Chiemgauer Landschaft bieten.
In der Region um Taching Coloman finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Märkte und Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren an, ideal für einen entspannten Bummel durch die Gemeinde. Die nahegelegene Stadt Traunstein verfügt über ein vielfältiges Kulturangebot, darunter Theateraufführungen und Konzerte, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack servieren. Der nahegelegene Waginger See ergänzt das Freizeitangebot mit Möglichkeiten zum Segeln und Windsurfen, während das Bergpanorama zum Wandern und Skifahren einlädt. So bietet die Region rund um Taching Coloman ideale Bedingungen für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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