Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Wilgering erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von malerischen Landschaften und einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen für stabile bis steigende Immobilienpreise, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Tittmoning Wilgering beeinflussen. Dazu gehören die Attraktivität der Gegend, die aktuelle Marktlage sowie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Wilgering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Wilgering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Wilgering
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
In der Region 84529 Tittmoning Wilgering findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reicht. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die reiche Geschichte der Region als auch die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse wider. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen ländlichen Gegend variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße. Immobilien in malerischen Lagen mit attraktiven Ausblicken oder in besonders nachgefragten Bereichen können höhere Preise erzielen, während Renovierungsobjekte und Häuser in weniger exklusiven Lagen oft günstiger zu haben sind. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Tittmoning Wilgering für jeden Geschmack und Geldbeutel passende Optionen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Wilgering
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Wilgering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Wilgering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Wilgering zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den regionalen Charme widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut angebundene Einheiten suchen. Der anhaltende Zuzug in die Region, bedingt durch den hohen Freizeitwert und die hohe Lebensqualität, trägt ebenfalls zur dynamischen Marktentwicklung bei.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Wilgering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Wilgering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84529 Tittmoning, insbesondere im Bereich Wilgering, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Anstieg ist vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Naherholungsgebieten zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist und nur wenige Parzellen für den Wohnbau freigegeben werden. Trotz des knappen Angebots hat der Bauboom die Region erreicht, wobei viele Bauherren auf den Kauf und die Sanierung älterer Bestandsimmobilien ausweichen. Die Gemeinde Tittmoning bemüht sich, durch gezielte Bauleitplanungen weiteres Bauland zu erschließen, um den Bedarf langfristig zu decken. Der Immobilienmarkt spiegelt diese Dynamik wider, gekennzeichnet durch steigende Preise und einer hohen Nachfrage nach Baugrundstücken.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Wilgering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Wilgering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Wilgering
Wilgering gehört zur Stadt Tittmoning und liegt in Bayern, im Landkreis Traunstein. Die Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur österreichischen Grenze, was ihr einen besonderen Reiz verleiht. Die Verkehrsanbindung von Wilgering ist gut, da die B20 in unmittelbarer Nähe liegt, die eine direkte Verbindung nach Burghausen und weiter in Richtung Österreich bietet. Diese Bundesstraße ist eine zentrale Nord-Süd-Achse in Südostbayern und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilgering liegen die Städte und Ortschaften Tittmoning, Kirchanschöring, Fridolfing und Waging am See. Diese Orte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die größeren Städte wie Burghausen und Traunreut ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B20 ausgesprochen günstig. Auch Salzburg in Österreich ist nur etwa eine halbe Stunde entfernt, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet und die Region für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wilgering 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Wilgering
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Wilgering bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Services für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die beim Wandern, Radfahren oder Spazierengehen die Schönheit der oberbayerischen Landschaft genießen können. Erholsame Stunden lassen sich in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen verbringen, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region sowohl kleine, charmante Geschäfte als auch Supermärkte, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte erworben werden können, was sowohl kulinarisch als auch kulturell reizvoll ist.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Burghausen beispielsweise können Besucher die historische Altstadt und die längste Burg der Welt besichtigen. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das Waginger See Gebiet bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln, während der Chiemsee mit Inseln wie Herrenchiemsee und Frauenchiemsee kulturelle und historische Erlebnisse bereithält. Mit der gut erreichbaren Stadt Salzburg in Österreich erweitert sich das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten zusätzlich, wodurch die Region Tittmoning Wilgering eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und städtischem Flair bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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