Immobilie verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83373 Taching Gessenhausen präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und dem charmanten Tachinger See, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine optimale Gelegenheit für Eigentümer darstellt, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Taching Gessenhausen beleuchtet, von der Bewertung und Vermarktung bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Überlegungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Gessenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Gessenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Gessenhausen
Haus verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
Ein Haus in 83373 Taching Gessenhausen zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. Typische Bauformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oft in ländlicher Idylle mit großzügigen Grundstücken zu finden sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts, wobei Häuser mit Seeblick oder besonderer Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung hoch, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, weshalb gut gepflegte und modernisierte Häuser besonders gefragt sind.
Hauspreise in 83373 Taching Gessenhausen
Die Hauspreise in 83373 Taching Gessenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1378200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taching Gessenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching Gessenhausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe des Tachinger Sees, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls im Fokus potentieller Käufer stehen Immobilien mit Seenähe oder schöner Aussicht, da diese eine besondere Lebensqualität versprechen. Familien und Senioren bevorzugen barrierefreie Wohnungen, während junge Paare und Singles vor allem auf energieeffiziente Neubauten setzen. Generell ist die Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser Region begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau und guten Verkaufschancen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 83373 Taching Gessenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 4409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Gessenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gemeinde Taching am See, speziell im Ortsteil Gessenhausen, wird potenziell auf großes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist aufgrund der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Tachinger See hoch. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an urbanere Zentren bieten. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise durch die naturschutzrechtlichen Vorgaben und die behutsame Raumplanung bedingt ist, die den einzigartigen Charakter der Gegend bewahren sollen. Insgesamt ist die Region um Taching von moderater Bauaktivität geprägt. Es wird auch auf die Pflege der bestehenden Bausubstanz und die Integration neuer Bauprojekte in das Landschaftsbild geachtet, um den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 83373 Taching Gessenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Gessenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Gessenhausen
Taching am See, insbesondere der Ortsteil Gessenhausen, ist idyllisch in der bayerischen Landschaft gelegen und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Der malerische Tachinger See bildet das Herzstück der Region und ist ein beliebter Anziehungspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Reihe von Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächste größere Stadt ist Traunstein, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Zudem ist die Region gut an das regionale Busnetz angebunden, sodass auch diejenigen ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrswege.
In unmittelbarer Umgebung von Taching am See und dem Ortsteil Gessenhausen befinden sich mehrere andere charmante Städte und Dörfer. Unter diesen sind Waging am See, Tittmoning und Fridolfing besonders hervorzuheben. Diese Orte bieten eine Reihe von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Einkehrmöglichkeiten, die das ländliche Flair der Region ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch ein Netz von Landstraßen und regelmäßigen Busverbindungen gesichert, welche die Mobilität der Einwohner und Besucher garantieren. Eine Autoverbindung zur gut ausgebauten Bundesstraße B20 sorgt zudem für schnelle Wege in größere Städte wie Salzburg und Traunstein, was die Region nicht nur für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Gessenhausen 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Gessenhausen
In der malerischen Region 83373 Taching Gessenhausen finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Schönheit der Region lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Der Tachinger See ist ein wahres Paradies für Wassersportliebhaber und bietet zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Ruhesuchende bietet das Umland malerische Picknickplätze und Aussichtspunkte zum Verweilen. Auch in kultureller Hinsicht hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die Abwechslung und Unterhaltung garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sowohl Anfängern als auch erfahrenen Outdoor-Enthusiasten gerecht werden. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und Spas verschiedene Verwöhnprogramme. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten, lokalen Geschäften und auf den Bauernmärkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Das nahe gelegene Traunstein ergänzt die Möglichkeiten durch ein breiteres Angebot an Geschäften und Boutiquen. So wird der Besuch in der Region zu einer rundum erfüllenden Erfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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