Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
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Der Immobilienmarkt in Waging am See, insbesondere im Ortsteil Jettenleiten, verzeichnet seit Jahren eine stetig wachsende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage, malerischen Landschaften und ausgezeichneten Infrastruktur, zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder Wertsteigerungen realisieren möchten, der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Jettenleiten bietet vielfältige Chancen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und potenziellen Vorteile des Immobilienmarkts in Waging a. See Jettenleiten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihre Verkaufsstrategie optimal anzupassen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Jettenleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Jettenleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Der Verkauf eines Hauses in 83329 Waging am See, speziell im Ortsteil Jettenleiten, bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine große Bandbreite an Haustypen vorhanden ist. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften errichtet. Auch anspruchsvolle Villen und exklusive Architektenhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Waginger Sees und der idyllischen Landschaft im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind. Interessenten profitieren von der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Salzburg und Traunstein.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Jettenleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Jettenleiten zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte aus, was ihn besonders attraktiv macht. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Waginger See sehr begehrt. Hoch im Kurs stehen modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der bayerischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch neuwertige Eigentumswohnungen in energieeffizienten Neubauten finden großen Anklang, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie München oder Salzburg genießen möchten. Der Markt ist zwar kleiner und spezieller im Vergleich zu den großen Metropolen, jedoch zeigt sich eine stabile Nachfrage, getrieben durch den hohen Freizeit- und Erholungswert der Umgebung.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 83329 Waging a. See Jettenleiten gestaltet sich derzeit recht attraktiv angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Besonders in den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage in der Nähe des Waginger Sees und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. Diese Situation treibt die Preise in die Höhe und führt dazu, dass Grundstücke oft schnell veräußert werden. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, da sowohl private Bauträger als auch gewerbliche Investoren die Region als attraktiv für nachhaltige Projekte erkennen. Neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser schießen daher wie Pilze aus dem Boden, was die Region zusätzlich aufwertet und die Nachfrage weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Jettenleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Jettenleiten gehört zur Gemeinde Waging am See und befindet sich im Südosten Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Waginger See aus, der die Region als beliebtes Erholungsziel prägt. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und typisch bayerischen Dörfern, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Jettenleiten über Landstraßen schnell und unkompliziert erreichbar ist. Rad- und Wanderwege machen die Gegend zudem für naturnahen Verkehr attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Jettenleiten befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Dazu gehören Waging am See, Traunstein und Tittmoning. Größere Städte wie Salzburg und Rosenheim sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien unterstützt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A8 erlaubt darüber hinaus eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Metropolen in der Region.
Aktuell leben in Jettenleiten 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Jettenleiten
Die Region Waging am See und Jettenleiten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Der idyllische Waginger See lädt zu entspannten Tagen am Wasser, zum Schwimmen oder zu Bootsausflügen ein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft ermöglichen es Naturliebhabern, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für Wellness-Fans gibt es zahlreiche Angebote wie Spas und Saunalandschaften. Auch bei schlechtem Wetter sorgen Freizeiteinrichtungen und Sporthallen für Abwechslung. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste bringen die Gemeinschaft zusammen und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In Waging am See gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Handwerksbetriebe und traditionelle Märkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Wochenmärkte und Hofläden bieten frisch geerntete Produkte direkt vom Bauernhof. Die örtlichen Supermärkte und Drogerien sorgen dafür, dass alltagsrelevante Waren stets verfügbar sind. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten eine noch größere Auswahl für ausgedehnte Shoppingtouren. So kombinieren Waging am See und Jettenleiten auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und bequeme Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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