Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Blindenau hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Die idyllische Lage am See, kombiniert mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien spiegelt sich in steigenden Preisen und einer regen Bautätigkeit wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waging a. See Blindenau beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Blindenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Blindenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Blindenau
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
Im idyllischen Waging am See, genauer im Ortsteil Blindenau, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Waging am See und besonders in Blindenau von einer steigenden Tendenz geprägt, was teilweise auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf ein differenziertes Marktumfeld einstellen und im Vorfeld gut informieren, um das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Blindenau
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Blindenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Blindenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Blindenau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Waging a. See, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und bekannt für seine Seenlandschaft und Freizeitmöglichkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind Wohnimmobilien mit Seeblick, modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch ältere, gepflegte Bestandswohnungen in zentraler Lage haben ihren Reiz und finden schnell Abnehmer. Durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu Salzburg und München bietet die Region nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Luxusimmobilien, ebenso wie gut erhaltene, traditionelle Wohnungen, sind ebenfalls beliebt und erzielen oft hohe Preise. Käufer schätzen die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Blindenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Blindenau
Beim Grundstücksverkauf in 83329 Waging a. See Blindenau zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Chiemgaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die naturbelassene Umgebung zurückzuführen ist. Potentiale Käufer schätzen die Nähe zum Waginger See und die gut ausgebaute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch die Modernisierung bestehender Immobilien im Fokus stehen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Stabilität und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Blindenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Blindenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Blindenau
Die Ortschaft Blindenau gehört zur Postleitzahl 83329 Waging am See und liegt idyllisch eingebettet in die malerische oberbayerische Voralpenlandschaft. Charakteristisch für die Region sind die sanften Hügel und zahlreichen kleinen Gewässer, die klare Luft sowie die traditionelle bayerische Architektur, die das Ortsbild prägt. Blindenau profitiert von seiner Nähe zum Waginger See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern bietet und ein beliebtes Ausflugsziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Blindenau befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Traunstein und Freilassing, die verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Salzburg, eine berühmte Kulturmetropole, liegt ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und ist über die gut ausgebaute B20 sowie die nahegelegene Autobahn A8 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls zufriedenstellend, da es regelmäßige Busverbindungen nach Waging und in umliegende Gemeinden gibt, die darauf abzielen, die Mobilität der Bewohner zu gewährleisten. Dies macht Blindenau zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Blindenau 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Blindenau
In 83329 Waging a. See Blindenau bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage am Waginger See lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers und zu entspannenden Bootsfahrten ein. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Auch Wellness-Angebote wie Saunen und Therme-Einrichtungen sind verfügbar und bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die charmanten Dorfplätze und gemütlichen Cafés in der Umgebung bieten Erholung und Genuss in familiärer Atmosphäre.
Des Weiteren gibt es in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl praktische Besorgungen als auch besondere Entdeckungen ermöglichen. Vom Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften findet man alles, was das Herz begehrt. Lokale Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitäten und hausgemachten Delikatessen. Für größere Einkäufe stehen gut erreichbare Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, wobei man jederzeit persönliche Beratung und freundlichen Service erwarten kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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