Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Jakobspoint kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region bietet sowohl Chancen als auch spezielle Anforderungen. Die wachsende Beliebtheit von Waging am See, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Interessierte an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und reibungslos Abschlüsse zu erzielen. Von der Marktwertermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu zielgerichteten Verkaufsstrategien – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Jakobspoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Jakobspoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Jakobspoint
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
In der idyllischen Ortschaft Jakobspoint in Waging am See, mit der Postleitzahl 83329, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abgestimmt sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und stilvolle Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und seenreiche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch attraktive und gut durchdachte Bauprojekte geprägt, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile berücksichtigen. Die Preise für Häuser in Waging am See variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objektes und spiegeln die hohe Lebensqualität und den besonderen Charme der Region wider. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien hier stabil ist, wobei die malerische Landschaft und die Nähe zum Waginger See eine wichtige Rolle spielen. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Jakobspoint
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Jakobspoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Jakobspoint präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. Die malerische Lage zwischen Chiemsee und Salzburger Land zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was zu einer stabilen Nachfrage im Immobilienmarkt führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den See oder diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum Ufer liegen. Moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards aufwarten, sowie sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die hochwertige Wohnqualität verzeichnet der Markt in Waging a. See Jakobspoint regelmäßig eine hohe Nachfrage, die von einem ausgewogenen Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -stilen getragen wird.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Jakobspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Jakobspoint
In der malerischen Region Waging am See, speziell im Bereich Jakobspoint, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Attraktivität rührt von der landschaftlich reizvollen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Waginger See her. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt angesichts der hohen Nachfrage zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region reger Baubetrieb verzeichnet: Neubauprojekte sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von gehobenen Wohnanlagen dehnen sich aus. Dieser Bauboom reflektiert den Zuzug von Menschen, die die idyllische und zugleich gut angebundene Lage von Waging schätzen. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, was von potenziellen Verkäufern durchaus als Vorteil genutzt werden kann.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Jakobspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Jakobspoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Jakobspoint
83329 Waging am See, speziell der Ortsteil Jakobspoint, liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dem klaren Wasser des Waginger Sees, der als wärmster Badesee Oberbayerns gilt. Direkt am See gelegen, bietet der Ort ideale Bedingungen für Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die bewaldeten Ufer und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während das historische Ortszentrum von Waging mit seinen traditionellen bayerischen Häusern und Gaststätten ein gemütliches Ambiente versprüht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jakobspoint liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen vor allem die Marktgemeinde Waging am See selbst, sowie die Nachbarorte Teisendorf, Taching am See, und Kirchanschöring. Größere Städte in der Nähe sind Traunstein, Freilassing und die Mozartstadt Salzburg im benachbarten Österreich, welche durch ihre kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten eine Bereicherung darstellen. Die Verkehrsanbindung in Jakobspoint ist gut: Über die B304 und B20 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreicht, und sowohl der Bahnhof in Waging als auch die nahen Autobahnen A8 und A94 sorgen für effiziente Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen und darüber hinaus. Der regionale Busverkehr ergänzt das Angebot und ermöglicht zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Jakobspoint 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Jakobspoint
In der idyllischen Region um 83329 Waging am See bietet Jakobspoint ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Der malerische Waginger See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein, während die umliegenden Wander- und Radwege perfekte Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Für Erholungssuchende bietet die Seepromenade traumhafte Ausblicke und gemütliche Plätze zum Verweilen, oft begleitet von kulinarischen Genüssen aus der lokalen Gastronomie. Die charmanten Läden und Märkte im Ort sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und lassen keine Wünsche offen, sei es bei regionalen Spezialitäten oder handgefertigten Produkten.
Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die freien Wasserflächen des Tachinger Sees und des Waginger Sees vielfältige Wassersportmöglichkeiten, darunter Kajakfahren und Angeln. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen durch die Chiemgauer Alpen auf ihre Kosten, während die entspannenden Wellnessangebote der örtlichen Thermen und Spas für perfekte Erholung sorgen. Zudem findet man in den kleineren Städten und Dörfern wie Waging am See oder Petting charmante Boutiquen, Bauernmärkte und traditionelle Wirtshäuser, die regionale Köstlichkeiten und handwerkliche Produkte anbieten, was den Aufenthalt besonders abwechslungsreich macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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