Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83329 Waging a. See Unterschönthal kann ein lohnendes Unterfangen sein, aber er erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einer ländlichen Ruheoase mit dennoch guter Anbindung sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Waging a. See Unterschönthal ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was optimale Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Waging a. See Unterschönthal diskutiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Unterschönthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Unterschönthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
In der idyllischen Region 83329 Waging am See Unterschönthal ist die Bandbreite an Haustypen vielfältig und reicht von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayerische Bauweise wider, was der Gegend ihren besonderen Charakter verleiht. Aktuell sind die Immobilienpreise dabei stark von Lage, Baujahr und Ausstattung abhängig. Das Preisniveau spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und den hohen Freizeitwert besticht. Grundstücke mit Seeblick oder besonderen Lagen erzielen dabei naturgemäß höhere Preise. In dieser reizvollen Gegend ist der Immobilienmarkt lebhaft, da sowohl Familien als auch Ruhesuchende und Naturliebhaber den Lebensstandard in Waging am See Unterschönthal zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Unterschönthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Unterschönthal zeigt sich aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität als ausgesprochen dynamisch. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in direkter Nähe zum Waginger See, da diese ein idyllisches Wohnerlebnis inmitten unberührter Natur bieten. Auch warme, modernisierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Energieeffizienzstandards erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt wird die Nachfrage durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität zusätzlich angekurbelt, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83329 Waging a. See Unterschönthal gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der malerischen Region äußerst attraktiv. Die idyllische Lage in der Nähe des Waginger Sees zieht viele Interessenten an, die sowohl Hauptwohnsitze als auch Ferienimmobilien suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch natürliche Barrieren und eine bewusste Flächenentwicklung geprägt ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Bauprojekte häufig schnell Abnehmer finden. Diese Dynamik spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen die Lebensqualität und naturnahe Umgebung der Region zu schätzen wissen und sich dort niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Unterschönthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Waging am See Unterschönthal liegt malerisch im südöstlichen Bayern im Landkreis Traunstein. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und dem glitzernden Waginger See aus. Der kleine Ort Unterschönthal ist ein ruhiges Dorf, das sich perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Waging am See eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Betrieben und Freizeitmöglichkeiten. Der Waginger See selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste.
In unmittelbarer Umgebung von Waging am See Unterschönthal befinden sich mehrere größere Städte und charmante Orte. Die Stadt Traunstein liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Etwas weiter entfernt, rund 30 Kilometer südlich, erreicht man Salzburg, eine wichtige Kulturstadt mit internationalem Flughafen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 und zur Autobahn A8 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg ermöglicht. Des Weiteren besteht eine regelmäßige Bahnanbindung, die es ermöglicht, auch ohne Auto die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Unterschönthal 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Unterschönthal
Waging am See und der Ortsteil Unterschönthal bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Waginger See, bekannt als der wärmste See Oberbayerns, lädt zu zahlreichen Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft für entspannte und zugleich aktive Stunden in der Natur. Auch Angelbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da der See reich an Fischbeständen ist.
In der näheren Umgebung finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die perfekte Gelegenheiten für ausgedehnte Shoppingtouren bieten. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in Waging am See laden zum Bummeln ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Für alltägliche Besorgungen stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, und auch kleine Handwerksbetriebe und Fachgeschäfte sorgen für ein umfassendes Angebot. Damit vereint die Region um Waging am See und Unterschönthal gekonnt Erholung in der Natur mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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