Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Falkenbuch erfreut sich zunehmender Beliebtheit. In der malerischen Region des Chiemgaus zieht die Mischung aus idyllischer Naturlandschaft und moderner Infrastruktur sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien hat die Verkaufspreise in den letzten Jahren erheblich ansteigen lassen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waging a. See Falkenbuch beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und was bei der Vermarktung Ihrer Immobilie zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Falkenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Falkenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
In der idyllischen Region Waging am See, Falkenbuch, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die sich bei Verkäufern und Käufern großer Beliebtheit erfreuen. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften sowie modern gestaltete Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand des Hauses sowie der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region die Preise tendenziell auf einem höheren Niveau liegen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Falkenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Falkenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See, Falkenbuch, präsentiert sich als lebendig und attraktiv, insbesondere für Käufer, die sowohl die idyllische Natur als auch die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten schätzen. In diesem malerischen Bereich sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien, Berufspendler und Senioren suchen gleichermaßen nach solchen Immobilien, die durch ruhige Lagen und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen bestechen. Zudem profitieren Verkäufer in dieser Region von der konstant hohen Nachfrage nach wertstabilen Immobilien, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage attraktiv sind. Besonders Wohnungen mit Blick auf den See oder die umliegenden Alpen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das besondere Flair der Region unterstreichen und ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Der Verkauf von Grundstücken in 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Falkenbuch, erfreut sich einer hohen Nachfrage. Dies liegt an der attraktiven Lage sowie den naturnahen Gegebenheiten, die viele Kaufinteressierte anziehen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, wodurch die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Angebot aufgrund der begrenzten Flächen und naturschutzrechtlichen Beschränkungen beschränkt. Neue Bauprojekte werden jedoch sorgfältig geplant und realisiert, um dem wachsenden Bedarf nachzukommen und gleichzeitig die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Falkenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Die idyllische Ortschaft Falkenbuch liegt in der Gemeinde Waging am See, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus im südöstlichen Bayern. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und zahlreichen Seen, die das Auge erfreuen. Falkenbuch profitiert von seiner ruhigen, jedoch zentralen Lage, die es ermöglicht, schnell die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See, zu dem auch Falkenbuch gehört, befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte wie Traunstein, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, oder das malerische Tittmoning. Auch die österreichische Grenze ist nicht weit entfernt, sodass ein Ausflug nach Salzburg bequem machbar ist. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Waging a. See gut erschlossen: Die Bundesstraßen B304 und B20 bieten eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die Bahnverbindung nach Traunstein und weiter nach München regelmäßige Zugverbindungen gewährleistet. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen, die die Region für Naturliebhaber und Aktivurlauber erschließen.
Aktuell leben in Falkenbuch 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Falkenbuch
Die Ortsgemeinde Waging am See im malerischen Falkenbuch bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Waginger See, bekannt als wärmster Badesee Oberbayerns, lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu entspannenden Tagen am Wasser ein. Hier kann man schwimmen, segeln oder einfach die wunderbare Aussicht genießen. Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung bieten spannende Erkundungstouren durch die idyllische Natur, sei es entlang der Uferpromenade oder durch dichte Wälder und saftige Wiesen. Eine Reihe von Wellnesshotels und Spas sorgen zudem für tiefgehende Erholung und Entspannung.
Für Einkaufsbegeisterte gibt es in Waging am See zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die von traditioneller bayerischer Tracht bis hin zu modernen Fashionartikeln alles anbieten. Kleine, charmante Läden und ein Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte verkauft werden, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants servieren lokale Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und sowohl Kulturinteressierte als auch Familien ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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