Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
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Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Chiemgaus befindet sich die bezaubernde Gemeinde Waging am See, speziell der Ortsteil Schönthal mit der Postleitzahl 83329. Der Immobilienmarkt in dieser Region erweist sich als ausgesprochen dynamisch, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Immobilien, sei es eine charmante Landhausvilla oder ein modernes Einfamilienhaus, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See, Schönthal, zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Schönthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Schönthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Schönthal
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
Wer ein Haus in 83329 Waging a. See Schönthal verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Waginger See besticht. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows sehr gefragt. Der architektonische Stil variiert dabei zwischen modernen Neubauten und traditionellen, oft im alpenländischen Stil gehaltenen Gebäuden. Auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen, findet man hier häufiger. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die Attraktivität der Lage wider. Sie variieren je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage, bieten aber in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was Waging a. See Schönthal zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Schönthal
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Schönthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Schönthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Schönthal, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die landschaftlich reizvolle und ruhige Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und nahen Freizeitmöglichkeiten wie dem Waginger See, macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie gut geschnittene Grundrisse mit hellen, großzügigen Räumen. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten sind sehr gefragt, da sie oft eine ideale Kombination aus Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Die Nähe zu beliebten Urlaubsregionen und gleichzeitig die gute Anbindung an Städte wie Traunstein und Salzburg machen Waging a. See Schönthal zu einem gefragten Wohnort, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal
Das Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Schönthal erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage in dieser malerischen Region relativ hoch ist. Waging a. See und speziell Schönthal gelten als attraktive Wohngegenden, was nicht zuletzt auf die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu steigenden Grundstückspreisen führt. Da die Bauaktivitäten in der Region zunehmen, wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Angebot im Verhältnis zur Nachfrage überschaubar, was den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Schönthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Schönthal
Die Gemeinde Schönthal in der Region 83329 Waging am See liegt idyllisch eingebettet in die malerische bayerische Voralpenlandschaft. Waging am See, der Hauptort der Gemeinde, ist bekannt für seinen gleichnamigen See, der in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anlockt. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus Naturidylle und Erholungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage macht Schönthal zu einem begehrten Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See und Schönthal befinden sich mehrere kleinere malerische Ortschaften wie Petting, Tettenhausen und Kirchanschöring. Größere Städte wie Traunstein und der Kurort Bad Reichenhall sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als besonders günstig zu bewerten; über die Bundesstraßen B20 und B304 sind sowohl München als auch Salzburg gut erreichbar, für kleinere Strecken stehen zudem zuverlässige regionale Busverbindungen zur Verfügung. Der Bahnhof im nahen Waging bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Traunstein, von wo aus Anschlussmöglichkeiten in alle wichtigen Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Schönthal 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Schönthal
In der idyllischen Gemeinde 83329 Waging a. See Schönthal bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Umgebung am Waginger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, um die malerische Landschaft zu erkunden. Der See selbst ist ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling und sorgt im Sommer für wohltuende Abkühlung. Erholungssuchende finden zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Plätze zum Entspannen. Die charmante Ortsmitte und das nahegelegene Gewerbegebiet bieten zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksgeschäfte bis hin zu modernen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf das passende Angebot vorhanden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. In Bad Reichenhall beispielsweise locken die RupertusTherme und die malerische Altstadt, während Ruhpolding mit seinem Freizeitpark und der berühmten Chiemgau Arena begeistert. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Berge zahlreiche Wanderwege, Klettersteige und im Winter erstklassige Skigebiete. Auch die Städte Salzburg und Traunstein sind nicht weit entfernt und laden zu kulturellen Ausflügen sowie umfangreichen Shopping-Touren ein. Entlang der Seen wie dem Chiemsee befinden sich charmante Orte mit Cafés, Restaurants und Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs anbieten. Die Region besticht durch eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Komfort.
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