Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Harmannschlag kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Region, die für ihre atemberaubende Landschaft und die Nähe zum Waginger See bekannt ist, zieht zahlreiche Käufer an, wodurch der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch ist. Der Wert von Immobilien in dieser Gegend hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer zuversichtlich stimmt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Waging a. See Harmannschlag beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Harmannschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Harmannschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
In der malerischen Region um Waging am See und insbesondere im Ortsteil Harmannschlag finden sich verschiedene Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Typischerweise dominiert hier der traditionelle bayerische Baustil, zu dem großzügige Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gehören, oftmals mit großen Gärten und natürlichen Holzfassaden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die zeitgemäßes Design mit regionaltypischen Elementen kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Lage variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung, wobei die erhöhte Nachfragenach Wohnraum eine tendenziell steigende Preisentwicklung begünstigt. Die Nähe zum See, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen die Region besonders begehrt und wirken sich entsprechend auf die Immobilienpreise aus.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Harmannschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Der Wohnungsmarkt in der Region Waging a. See Harmannschlag zeigt sich durchaus dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe des Sees liegen, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, welche einen Blick auf den See ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch kleine, gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal als Ferienwohnungen eignen, stehen hoch im Kurs. Die schöne Landschaft, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig wächst.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Der Verkauf von Grundstücken in 83329 Waging a. See Harmannschlag erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzen, den die Gegend bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern begehrt ist. Dies hat zu einem erhöhten Interesse geführt und die Preise entsprechend ansteigen lassen. Zudem wird in der Region 83329 Waging a. See Harmannschlag mit Bedacht gebaut, um die landschaftliche Schönheit und den Charakter des Ortes zu bewahren. Neubauprojekte werden sorgfältig ausgewählt und geplant, wodurch sichergestellt werden soll, dass der ortstypische Charme erhalten bleibt und die Infrastruktur nicht überlastet wird.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Harmannschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Harmannschlag ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Waging am See im südöstlichen Bayern. Gelegen im Landkreis Traunstein, erstreckt sich der Ort in einer malerischen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Nähe zum Waginger See macht Harmannschlag zu einem anziehenden Ziel für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Eine atemberaubende Alpenkulisse im Hintergrund unterstreicht die idyllische Lage des Ortes. Trotz der ländlichen Szenerie ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Waging am See liegt nur wenige Kilometer westlich von Harmannschlag und dient als Hauptort für die umliegenden Gemeinden. Die nächstgrößeren Städte im Umkreis sind Traunstein und Salzburg, die beide in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch das bayerische Chemiedreieck mit den Städten Burghausen und Trostberg befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Harmannschlag ist durch verschiedene regionale Straßen gesichert, die Anbindung an die Autobahn A8 über die Anschlussstellen Traunstein-Siegsdorf und Neukirchen ist ebenfalls gut erreichbar. Busverbindungen stellen zudem eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Harmannschlag 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Harmannschlag
Waging am See im Ortsteil Harmannschlag bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser idyllischen Region besonders attraktiv machen. Der nahegelegene Waginger See lädt zum Baden, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wander- und Radwege ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Auch Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten auf ihre Kosten. Außerdem bieten zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Biergärten kulinarische Genüsse, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. So gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze, Tennisanlagen und Reitmöglichkeiten, die sportliche Abwechslung versprechen. Die Therme in Bad Reichenhall bietet Wellness und Erholung pur. Auch kulturell Interessierte finden zahlreiche Möglichkeiten, darunter Museen, Ausstellungen und regelmäßig stattfindende Konzerte und Feste. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Spezialitätengeschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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