Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Sauberg, Postleitzahl 83417, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dank seiner idyllischen Lage im Chiemgau und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region vermehrt Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Neubauprojekt – Verkäufer profitieren von der steigenden Nachfrage und den soliden Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Kirchanschöring Sauberg besonders wichtig sind und wie Sie den optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen können. Lassen Sie sich von unseren Tipps und Informationen leiten und machen Sie den Verkaufsprozess zu einem erfolgreichen Erlebnis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Sauberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Sauberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Wer sein Haus in 83417 Kirchanschöring Sauberg verkaufen möchte, findet eine Vielzahl an Haustypen in der Region, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider. Generell sind die Immobilienpreise in Kirchanschöring Sauberg aufgrund der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder Salzburg vergleichsweise attraktiv und zeichnen sich durch ein stabiles Marktumfeld aus. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Lage, die Familienfreundlichkeit und die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Verkehrsrouten.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Sauberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Sauberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring Sauberg, 83417, zeigt eine lebhafte und stabile Entwicklung. Besonders begehrt sind gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ausreichend Raum bieten. Die Nachfrage nach modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und einem hohen Wohnkomfort ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Zudem punkten Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt und erzielen entsprechend höhere Preise. Die malerische Idylle der Region kombiniert mit einer soliden wirtschaftlichen Dynamik macht Kirchanschöring Sauberg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchanschöring Sauberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Das Grundstück in 83417 Kirchanschöring Sauberg zu verkaufen stellt eine attraktive Möglichkeit dar, da in dieser charmanten Region eine stetig hohe Nachfrage nach Baugrundstücken besteht. Besonders Familien und Naturliebhaber zieht es aufgrund der idyllischen Lage ins Chiemgau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders interessant macht und oftmals zu schnellen Kaufentscheidungen führt. Die Bauaktivität in Kirchanschöring Sauberg zeigt sich moderat, mit einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die auf den Bedarf zugeschnitten sind, ohne den dörflichen Charakter zu beeinträchtigen. Käufer und Investoren sollten daher mit einer soliden Wertsteigerung rechnen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Sauberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Kirchanschöring Sauberg liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Voralpenlandschaft im südlichen Bayern, genauer gesagt im Landkreis Traunstein. Die ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen, kleine Wälder und eine idyllische Ruhe aus, die das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, die den Alltag entschleunigen und zur Entspannung beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Sauberg befinden sich die Orte Tittmoning, Fridolfing und Waging am See, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Kirchanschöring Sauberg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden garantiert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchanschöring, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Salzburg und München bestehen. Die Nähe zur österreichischen Grenze ermöglicht zudem schnelle Erreichbarkeit von Salzburg, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Sauberg 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Sauberg
Der beschauliche Ortsteil Sauberg in der Gemeinde Kirchanschöring mit der Postleitzahl 83417 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft genossen werden kann. Gut gepflegte Wanderwege führen durch idyllische Wälder und an klaren Bächen vorbei, ideal für Naturliebhaber und Familienausflüge. Für die Erholung stehen verschiedene Naherholungsgebiete und kleinere Parks zur Verfügung, die sich hervorragend für ruhige Nachmittage im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten in Sauberg und der näheren Umgebung reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt, auf dem frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden und der als Treffpunkt für die Gemeinde dient.
Die Region um Kirchanschöring bietet eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Waginger See, der nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Wassersportaktivitäten sowie Badestellen anbietet. Für kulturell Interessierte stehen Museen und historische Stätten zur Besichtigung offen, wie etwa das Keltengehöft in der Nachbarsgemeinde Saaldorf-Surheim. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Voralpenlandschaft ermöglichen abwechslungsreiche Touren mit atemberaubenden Ausblicken. In der Stadt Traunstein, die gut erreichbar ist, finden sich größere Einkaufszentren und eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Zudem veranstaltet Traunstein regelmäßig kulturelle Events und Märkte, die das Stadtbild beleben und für ein attraktives Freizeitangebot sorgen.
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