Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser idyllischen, ländlichen Region Bayerns. Die Nähe zur österreichischen Grenze und die malerische Umgebung machen Kirchanschöring Röhrmoos zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten. Von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen Überlegungen werden entscheidende Faktoren angesprochen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Beim Verkauf eines Hauses in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Bayerischen Einfamilienhaus über moderne Stadthäuser bis hin zu rustikalen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historischen und architektonischen Einflüsse der Region wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Röhrmoos können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr sowie Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Dies bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven, sei es als Investition oder als Traumhaus im ländlichen Raum.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring Röhrmoos, einer idyllischen Region umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die Natur bieten. Aber auch charmante Altbauwohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere wenn sie renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte. Familien und Berufspendler suchen nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare kompaktere, gut ausgestattete Einheiten bevorzugen. Insgesamt ist die Region attraktiv für all jene, die eine friedliche Wohnumgebung mit Nähe zur Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Kirchanschöring Röhrmoos, gelegen in der malerischen Region des Chiemgaus, zieht aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen vermehrt Käufer an, die ein Grundstück erwerben möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, in einer ruhigeren und naturnahen Umgebung zu leben, abseits der Hektik der Großstädte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten befeuert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da Wert darauf gelegt wird, den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Neue Bauprojekte werden daher mit Bedacht geplant und durchgeführt, um den nachhaltigen Umgang mit den natürlichen Ressourcen zu gewährleisten und das harmonische Landschaftsbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
83417 Kirchanschöring Röhrmoos liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Rupertiwinkels. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage mit nahegelegenen Wäldern, Feldern und Seen, wobei der Waginger See und der Tachinger See besonders hervorzuheben sind. Kirchanschöring Röhrmoos befindet sich nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze und der Stadt Salzburg entfernt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Laufen, Tittmoning, und Freilassing. Laufen, bekannt für seine historische Altstadt, liegt rund 15 Kilometer südwestlich. Tittmoning mit seiner beeindruckenden Burganlage ist etwa 20 Kilometer entfernt und Freilassing, das eine gute Anbindung an Salzburg bietet, befindet sich in einer ähnlichen Entfernung. Die Verkehrsanbindung in Kirchanschöring Röhrmoos ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraßen B20 und B304 schnell zu erreichen sind. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof in Kirchanschöring, der Verbindungen nach Traunstein und Freilassing bereitstellt. Von dort aus besteht weiterführender Anschluss an das überregionale Schienennetz, einschließlich Verbindungen nach München und Salzburg. Eine weitere Bereicherung für die Region ist die Nähe zum Flughafen Salzburg, was für internationale Verkehrsanbindungen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Röhrmoos 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Röhrmoos
Kirchanschöring Röhrmoos, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und klaren Seen, die zum Wandern, Radfahren und Schwimmen einladen. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Veranstaltungen und traditionelle Feste für Unterhaltung und kulturelle Bereicherung. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung sind auch Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf sowie besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können.
In der weiteren Region um Kirchanschöring Röhrmoos bieten Städte wie Traunstein und Salzburg zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee, oft als das Bayerische Meer bezeichnet, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersport und Bootsfahrten. Die Berchtesgadener Alpen locken Wanderer und Wintersportler gleichermaßen. Für Kulturliebhaber bietet Salzburg mit seinen Museen, historischen Bauwerken und dem berühmten Musikfestival einen reichen Fundus an Erlebnissen. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Neben regionalen Märkten und kleinen Boutiquen finden sich in den nahen Städten größere Einkaufszentren und spezielle Fachgeschäfte. So wird ein Ausflug in die Region immer zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
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