Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Lohen kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen besticht, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung nach Salzburg und München, ist Kirchanschöring ein begehrter Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und nützliche Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer fundierte Entscheidungen treffen und ihre Immobilien gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Lohen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Lohen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Lohen
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
Das Verkaufen eines Hauses in 83417 Kirchanschöring Lohen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten bayerischen Gemeinde werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Lohen variieren je nach Größe, Lage und Zustand des jeweiligen Objekts. Tendenziell sind Immobilien hier jedoch begehrt, da die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen für viele Käufer attraktiv sind. Wer sein Haus in dieser Region erfolgreich verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse vornehmen und gegebenenfalls einen ortskundigen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Lohen
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Lohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Lohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Lohen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage. Familien schätzen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft auf der Suche nach kompakten, bezahlbaren Einheiten sind. Das Angebot reicht von sanierten Altbauten mit charmanten Details bis hin zu Neubauprojekten, die moderne Wohnstandards erfüllen. Aufgrund der attraktiven Lage und der Lebensqualität in der Region ist der Verkauf einer Wohnung hier meist mit guten Erfolgsaussichten verbunden.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lohen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83417 Kirchanschöring Lohen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld, und Kirchanschöring Lohen bietet genau diese Attraktivität. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise stabil und potenziell steigend hält. In der Region wird moderat gebaut, da eine Balance zwischen Naturschutz und der Notwendigkeit neuer Wohn- und Gewerbeflächen gewahrt werden muss. Dies trägt dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke einen gewissen Wert behalten und begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 622 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 311000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 559800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Lohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Lohen
Der beschauliche Ort Lohen liegt in der Gemeinde Kirchanschöring im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rupertiwinkels bietet die Region ein idyllisches Umland, das zum Wandern und Radfahren einlädt. Lohen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig nicht weit entfernt von größeren Verkehrsknotenpunkten ist. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet zudem eine beeindruckende Kulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Lohen ist umgeben von mehreren kleineren Ortschaften und Städten, die gut erreichbar sind. Kirchanschöring selbst ist der nächstgelegene größere Ort und bietet zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen. Die Stadt Traunstein ist etwa 20 Kilometer entfernt und ist als wichtiges regionales Zentrum bequem erreichbar. Auch die Stadt Freilassing, die an der Grenze zu Österreich liegt, ist in einer ähnlichen Entfernung gelegen und bietet weitere Anbindungen in Richtung Salzburg. Die Verkehrsanbindung von Lohen ist primär durch Landstraßen gegeben, wobei die nächstgelegene größere Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch der Bahnverkehr spielt eine wichtige Rolle: Der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchanschöring und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Mühldorf und Freilassing, von wo aus weitere Anschlussmöglichkeiten bestehen.
Aktuell leben in Lohen 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Lohen
Kirchanschöring Lohen, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders der nahegelegene Waginger See eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für kulturell Interessierte gibt es traditionelle bayerische Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die lokale Kultur bieten. Kinder und Jugendliche finden Unterhaltung und Betätigung in den örtlichen Sportvereinen und auf den Spielplätzen, die in der gesamten Gemeinde verteilt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Kirchanschöring Lohen gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet das Chiemgau vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen auf den Hochfelln oder Radtouren rund um den Chiemsee. Der RupertusTherme in Bad Reichenhall ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung, während die Mozartstadt Salzburg eine Fülle an kulturellen Erlebnissen wie Theater, Konzerte und Museen bietet. Einkaufsmöglichkeiten variieren von charmanten Dorfmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Anschöringer Einkaufspark. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und gleichzeitig einkaufen und genießen zu können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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