Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem vielversprechenden Immobilienmarkt wie dem im Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf ist kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern gute Chancen auf einen profitablen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Eindruck der aktuellen Marktbedingungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Kirchanschöring Wolkersdorf spiegeln die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider. Während die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren, ist insgesamt eine stabile Nachfrage festzustellen, die den Wert von Bestands- und Neubauten begünstigt. Hausbesitzer profitieren somit von einer potenziell lukrativen Investition in eine charmante und gut angebundene Gemeinde.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Wolkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Der Immobilienmarkt in der Region 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf zeigt sich aktuell robust und lebhaft, wovon sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können. Besonders gefragt sind hierbei gut gepflegte, moderne Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Weiterhin genießen Objekte in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Nahversorgungseinrichtungen, eine hohe Beliebtheit. Familien und Berufspendlern sind insbesondere die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten wichtig, was solche Wohnungen weiter attraktiv macht. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattungen, die den Wohnkomfort erhöhen und langfristige Nebenkosten senken. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring Wolkersdorf sowohl für Verkäufer als auch für Investoren vielversprechende Chancen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Das Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf gestaltet sich derzeit als durchaus attraktive Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns stabil ist. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht viele Interessenten an, die dem Stadttrubel entkommen und dennoch gut angebunden leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region vorwiegend von Landwirtschaft und Naturschutzflächen geprägt ist, was die Immobilienmarktbedingungen verschärft. Das begrenzte Angebot führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten, die bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen. In Kirchanschöring und insbesondere in Wolkersdorf wird bewusst und moderat gebaut, sodass die Bauaktivitäten der Nachfrage entsprechen und die natürliche Schönheit der Umgebung weitgehend bewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
Kirchanschöring Wolkersdorf liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Chiemgaus. Die Ortschaft, die zur Gemeinde Kirchanschöring gehört, besticht durch ihre idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute infrastrukturelle Anbindung die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Wolkersdorf finden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Traunstein ist etwa 20 Kilometer entfernt, während Freilassing und die bekannte Kulturstadt Salzburg in Österreich in rund 30 Kilometern zu erreichen sind. Auch die Kurstadt Bad Reichenhall liegt in etwa 30 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist vorbildlich: Über die Bundesstraßen B20 und B304 sind sowohl die Autobahnen A8 und A1 als auch die umliegenden Städte gut erreichbar. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Bahnnetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Traunstein und weiterführend nach München und Salzburg, was eine flexible und umweltfreundliche Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Wolkersdorf 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Wolkersdorf
In der idyllischen Gemeinde Kirchanschöring Wolkersdorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie Sportplätze und ein Tennisclub zur Verfügung. Familien können sich zudem auf zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete freuen, die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchanschöring Wolkersdorf sind vielseitig und abwechslungsreich. Hier finden sich gemütliche regionale Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Boutiquen und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und besondere Spezialitäten aus der Region anbieten. Für größere Shoppingtouren bieten sich benachbarte Städte und Einkaufszentren an, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. So ist für jeden Geschmack und Bedarf stets das Passende dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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