Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Kronwitt erfordert nicht nur ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch Präzision und strategische Planung. Kirchanschöring, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus städtischen Gebieten angetrieben wird. Mit seiner malerischen Landschaft und guten Infrastruktur bietet die Region attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Kirchanschöring Kronwitt vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Beim Verkaufen eines Hauses in 83417 Kirchanschöring Kronwitt sollte man sich zunächst über die verschiedenen Haustypen informieren, die in dieser Region gängig sind. Hier werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso vertreten wie modernere Architekturen. In Bezug auf die Preise für Häuser in Kirchanschöring Kronwitt kann festgehalten werden, dass diese aufgrund der reizvollen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung variieren. Die Preisgestaltung wird von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und dessen Ausstattung stark beeinflusst. Ein gut vorbereitetes Exposé mit allen wichtigen Informationen und einer realistischen Preisvorstellung kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Kronwitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Kronwitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Kronwitt zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die insbesondere für Familien und berufstätige Pendler attraktiv ist. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein sowie die malerische Umgebung der bayerischen Voralpen wird die Region zunehmend nachgefragt. Besonders begehrt sind geräumige Apartments mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit zeitgemäßen Wohnansprüchen vereinen. Der Markt ist jedoch von einem begrenzten Angebot geprägt, was zu einer höheren Nachfrage und steigenden Preisen führt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und solchen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
In 83417 Kirchanschöring Kronwitt entwickelt sich der Markt für Grundstücke dynamisch, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Dies ist teilweise auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die Käufer anziehen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, prägen zunehmend das Ortsbild und bieten den Menschen vor Ort und potenziellen Neubürgern moderne und vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 622 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 311000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 559800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Kirchanschöring Kronwitt liegt im malerischen Südosten Bayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Hügeln geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Dabei bleibt Kirchanschöring Kronwitt trotzdem gut erreichbar, denn die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Ausprägung relativ praktisch.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Laufen, Tittmoning und Teisendorf. Auch die etwas größere Stadt Freilassing ist in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar und erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung nach Kirchanschöring Kronwitt erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglichen. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Buslinien, die Kirchanschöring mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für weitere Ziele sind die Autobahn A8 und der Bahnhof in Freilassing nützlich, der eine direkte Verbindung nach Salzburg und München bietet.
Aktuell leben in Kronwitt 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Kronwitt
Kirchanschöring Kronwitt, im malerischen Südosten Bayerns gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das Panorama der nahen Alpen eine beeindruckende Kulisse darstellt. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote, die in den örtlichen Hotels und Spa-Bereichen zur Verfügung stehen. Die kleinen, aber feinen Geschäfte und Boutiquen im Ortskern bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, und Wochenmärkte versorgen die Gemeinde mit frischen regionalen Produkten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Aktive Naturfreunde können beispielsweise den Chiemsee erkunden, sei es beim Segeln, Schwimmen oder Wandern entlang der Uferwege. Wer sich kulturell bereichern möchte, dem stehen zahlreiche Museen und historische Stätten in der Umgebung offen, darunter die stolze Burg Tittmoning oder das Kloster Seeon. Für Shopping-Fans bietet die nahegelegene Stadt Traunstein vielfältige Einkaufszentren und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulinarische Genüsse kommen in den zahlreichen Wirtshäusern, Biergärten und Restaurants nicht zu kurz, die mit bayerischer Gastlichkeit und regionalen Spezialitäten überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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