Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Hausen kann eine lukrative und lohnenswerte Entscheidung sein. Diese idyllische Gemeinde im südbayerischen Raum genießt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, dank ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren wie Traunstein und Salzburg. Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Hausen ist geprägt von einer stabilen Wertentwicklung, was es sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Hausen
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
In der idyllischen Umgebung von Hausen im Ortsteil Kirchanschöring in der Postleitzahl 83417 werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Die Architektur der Region ist geprägt von traditionell bayerischen Baustilen, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Neben den klassischen Satteldächern und großzügigen Bauerngärten finden sich auch moderne Neubauten, die energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, jedoch liegt das Preisniveau allgemein im gehobenen Bereich. Faktoren wie die Nähe zur Natur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die hohe Lebensqualität tragen maßgeblich zur Wertbeständigkeit der Häuser bei.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Hausen
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchanschöring Hausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und großzügigen Grundrissen, die sowohl jungen Familien als auch Paaren eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden, finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem schätzen viele Interessenten die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Verfügt eine Wohnung zusätzlich über ein Gartenanteil oder eine schöne Aussicht, steigert dies die Attraktivität und somit auch die Nachfrage erheblich.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hausen
In 83417 Kirchanschöring Hausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte spürbar hoch. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die dem wachsenden Bedarf gerecht werden sollen. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Bauland knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Hausen
Kirchanschöring Hausen liegt malerisch im Landkreis Traunstein im südöstlichen Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet dieser Ort den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung an Kirchanschöring Hausen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B304 sowie die Bahnstrecken der Südostbayernbahn gewährleistet, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Hausen befinden sich renommierte Orte wie Traunstein, Laufen und Freilassing. Salzburg, die kulturreiche Stadt in Österreich, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, nicht nur durch die regionalen Straßenverbindungen, sondern auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen, die regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer ansteuern. Dies ermöglicht Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte und zeiteffiziente Erreichbarkeit sowohl lokaler als auch grenzüberschreitender Ziele.
Aktuell leben in Hausen 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Hausen
Kirchanschöring Hausen bietet ein ausgewogenes und attraktives Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort in Oberbayern punktet mit seiner idyllischen Natur, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, während der nahe Waginger See im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen lockt. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bringen Abwechslung und Unterhaltung in den Alltag. Für den Alltagseinkauf stehen gut sortierte Supermärkte und lokale Geschäfte bereit, die eine Vielfalt an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Ein gemütlicher Bummel durch die örtlichen Läden oder ein Besuch in einem der Cafés oder Restaurants rundet das Erlebnis ab und macht Kirchanschöring Hausen zu einem lebenswerten Ort.
In der näheren Umgebung von Kirchanschöring Hausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbargemeinde Taching am See bieten sich ebenfalls verschiedene Wassersportaktivitäten und entspannende Stunden am Seeufer an. Fans von Wanderungen und Bergtouren können die nahegelegenen Chiemgauer Alpen erkunden, während das Moorgebiet Schönramer Filz ein einzigartiges Naturerlebnis bietet. Für Shopping-Enthusiasten ist ein Besuch in der Stadt Traunstein zu empfehlen, wo eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Märkte für jeden Geschmack etwas bereithält. Darüber hinaus bereichern kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das Traunsteiner Lindl, die Region und sorgen für unvergessliche Erlebnisse. So wird das Leben in und um Kirchanschöring Hausen abwechslungsreich und erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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