Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83417 Kirchanschöring Dürnberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83417 Kirchanschöring Dürnberg ist eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, die von der wachsenden Nachfrage auf dem lokalen Markt profitieren möchten. Diese malerische Gegend, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchanschöring Dürnberg beleuchtet, wie zum Beispiel Markttrends, Verkaufsstrategien und die idealen Schritte, um den besten Preis zu erzielen. Es wird deutlich, warum sich jetzt ein Verkauf lohnt und wie Eigentümer den Prozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
In der idyllischen Gemeinde Kirchanschöring Dürnberg, gelegen im Landkreis Traunstein, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage überzeugen. Auch moderne Architektenhäuser und gut erhaltene Bauernhäuser sind in der Region vertreten, was das Angebot besonders vielseitig macht. Die Immobilienpreise in Kirchanschöring Dürnberg spiegeln die Attraktivität der Gegend wider und variieren je nach Haustyp und Ausstattungsmerkmalen. Entscheidungen für den Kauf oder Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Region sollten daher wohlüberlegt und gut informiert getroffen werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Dürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Dürnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring Dürnberg, einer malerischen Gemeinde in Bayern, zeigt eine lebhafte Dynamik, die sich in den letzten Jahren durch eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum bemerkbar macht. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie neu errichtete Eigentumswohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und attraktive Lage überzeugen. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, machen Kirchanschöring Dürnberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Angesichts der steigenden Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung hier besonders lohnend sein, da potenzielle Käufer zunehmend bereit sind, in Qualität und Lage zu investieren.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchanschöring Dürnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
In der kleinen bayerischen Gemeinde Kirchanschöring, speziell im Ortsteil Dürnberg, zeigt sich in den vergangenen Jahren eine konstant hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden machen die Region für Bauwillige und Investoren gleichermaßen attraktiv. Das vorhandene Angebot ist vergleichsweise knapp, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten besteht, die nur eingeschränkt in Bauland umgewandelt werden können. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen. Trotz der beschränkten Baulandverfügbarkeit werden in Kirchanschöring kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, jedoch meist kleinerer bis mittlerer Größenordnung, um den Anforderungen der örtlichen Bauvorschriften und dem Bedarf der Anwohner gerecht zu werden. Entsprechend ist es für Interessierte ratsam, sich frühzeitig um geeignete Grundstücke zu bemühen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchanschöring Dürnberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
83417 Kirchanschöring Dürnberg liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region im südöstlichen Bayern. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Traunstein und ist von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Seen umgeben. Die Verkehrsanbindung von Kirchanschöring Dürnberg ist gut, da es über mehrere Landstraßen bequem zu erreichen ist. Der Ort profitiert zudem von der Nähe zur Salzburger Grenze und der Anbindung an regionale Bahnstrecken, die eine einfache Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 83417 Kirchanschöring Dürnberg liegen Städte und Orte wie Tittmoning, Laufen und Freilassing. Auch das österreichische Salzburg ist gut erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Freizeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Anbindung Richtung Süden nach Freilassing und Salzburg ermöglicht, sowie Richtung Norden nach Burghausen. Aufgrund der ländlichen Struktur ist die Region gut mit dem Auto zu erkunden, während der nahegelegene Bahnhof in Kirchanschöring ebenfalls eine wichtige Rolle für den Personennahverkehr spielt.
Aktuell leben in Dürnberg 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Dürnberg
Kirchanschöring Dürnberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Ortes in Oberbayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegende Natur ein. Besonders der Kirchanschöringer See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die dort schwimmen, angeln oder einfach die Ruhe am Wasser genießen möchten. Neben der Naturlandschaft bieten auch örtliche Vereine und Kulturveranstaltungen Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten stehen durch örtliche Geschäfte und einen Wochenmarkt, wo regionale Produkte angeboten werden, ausreichend zur Verfügung.
In der Region laden zahlreiche Attraktionen zu erholsamen und abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Zum Beispiel ist der nahe gelegene Waginger See ein ideales Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Naturfreunde finden im südlich gelegenen Chiemgau beeindruckende Wander- und Radwege vor. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und traditionelle bayerische Feste in den umliegenden Orten. Auch die Einkaufsvielfalt ist bemerkenswert: Von kleinen, individuellen Läden über Handwerksbetriebe bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Traunstein oder Freilassing, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Region verbindet somit Naherholung und Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung