Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
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Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring, insbesondere im Ortsteil Rothanschöring, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die idyllische Lage in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ruhigen Lebensstil und die Nähe zu Natur und Infrastruktur schätzen. Sich also mit dem Gedanken zu beschäftigen, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, kann äußerst lukrativ sein, wenn man die Besonderheiten des lokalen Marktes kennt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Rothanschöring erfolgreich durchzuführen. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
In der malerischen Region 83417 Kirchanschöring Rothanschöring stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Neubauten. Viele der Häuser in dieser Gegend spiegeln den typischen bayerischen Baustil wider, der durch seine Holzelemente und Satteldächer charakterisiert ist. Andere, zeitgenössischer gestaltete Immobilien bieten hingegen moderne Annehmlichkeiten und eine energieeffiziente Bauweise. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der konkreten Lage in Rothanschöring. Generell liegt das Preisniveau aufgrund der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage eher im mittleren bis höheren Segment, was sowohl den begehrten Wohnkomfort als auch die Naturnähe dieser Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Rothanschöring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring zeigt sich insgesamt stabil, aber durchaus dynamisch, insbesondere in den letzten Jahren. Die idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen die Region besonders anziehend für Familien und Naturliebhaber. Überdurchschnittlich stark nachgefragt sind Wohnungen, die gut erhalten oder kürzlich modernisiert wurden und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Ein besonderes Merkmal, das viele Käufer anspricht, sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen Gartenanteil bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in Kirchanschöring Rothanschöring heiß begehrt. Insgesamt finden sich in der Region sowohl Anleger als auch Selbstnutzer intensiv auf dem Markt, was für ein reges Interesse und attraktive Preise sorgt.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie die Möglichkeit, dennoch schnell größere Städte zu erreichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher relativ begrenzt und entsprechend hochpreisig, da viele Menschen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen. In der Region wird ebenfalls kontinuierlich gebaut, wobei es sich häufig um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen handelt. Die Bautätigkeit unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum und lässt darauf schließen, dass die Region eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt aufweist.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Kirchanschöring, insbesondere der Ortsteil Rothanschöring, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Diese Region besticht durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch eine Anbindung, die ein bequemes Erreichen umliegender Städte und Gemeinden ermöglicht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unmittelbar um Kirchanschöring und Rothanschöring befinden sich Städte und Orte wie Tittmoning, Waging am See und Laufen. Diese sind schnell erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gut ausgebaut, sodass die Bundesstraßen und Autobahnen der Region zügig erreicht werden können. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchanschöring ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung nach Traunstein und weiter nach München oder Salzburg, was Pendlern eine gewisse Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Rothanschöring 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Rothanschöring
Kirchanschöring Rothanschöring, ein charmantes Dorf in Bayern, bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der idyllische Waginger See perfekte Bedingungen für Wassersport und entspannende Tage am Ufer bietet. Für die Erholung sorgen gemütliche Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es kleine, aber gut sortierte Geschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgemachten Produkten aus der Umgebung.
Die Region um Kirchanschöring Rothanschöring bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber in nahegelegenen Naturparks wandern oder Mountainbiken, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Waging besuchen können. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie den Freizeitpark Ruhpolding, der sowohl Abenteuer als auch Entspannung bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Burghausen, wo man eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten findet. Hier können Einheimische und Touristen nach Herzenslust bummeln und regionale Köstlichkeiten sowie handwerklich hergestellte Artikel entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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