Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Breitwies erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fridolfing Breitwies zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die Bedeutung einer professionellen Marktanalyse, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Breitwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Breitwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Breitwies
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
Der Immobilienmarkt in 83413 Fridolfing Breitwies zeigt sich vielfältig und bietet für Käufer und Verkäufer zahlreiche Optionen. In der Region Fridolfing Breitwies werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Zunehmend werden auch energiesparende und nachhaltige Bauweisen, wie Passiv- und Niedrigenergiehäuser, nachgefragt. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Fridolfing Breitwies jedoch stabil, wobei in den letzten Jahren ein leichter Aufwärtstrend zu verzeichnen ist. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung, was die Nachfrage nachhaltig beeinflusst.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Breitwies
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Breitwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Breitwies zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten. Die idyllische Lage in Fridolfing Breitwies, umgeben von Natur und dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden, macht die Region attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Potenzielle Verkäufer können von einer soliden Preisentwicklung und einer regen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Breitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Breitwies
Wer ein Grundstück in 83413 Fridolfing Breitwies verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktlage gut informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist moderat, da sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet, gleichzeitig aber auch gut an nahegelegene Städte angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in Fridolfing und den umliegenden Dörfern keine großflächigen neuen Baugebiete ausgewiesen werden, was den Wert vorhandener Flächen stabil hält. Es wird in der Region zwar immer wieder gebaut, jedoch geschieht dies meist in kleinerem Umfang mit Einfamilienhäusern und vereinzelt Mehrfamilienhäusern. Wer also ein Grundstück in Breitwies verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, vor allem Familien und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land schätzen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Breitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Breitwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Breitwies
Die Lage von 83413 Fridolfing Breitwies zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Position in Oberbayern aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Fridolfing Breitwies sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Die Nähe zu bedeutenden Straßenverbindungen ermöglicht rasche Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer, was den Standort insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Breitwies befinden sich mehrere bedeutende Orte, darunter Taching am See, Kirchanschöring und Tittmoning. Diese Städte sind nicht nur leicht erreichbar, sondern bieten auch zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B304, die in der Nähe verlaufen, sehr gut, wodurch die Mobilität in der Region erheblich verbessert wird. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Fridolfing Breitwies mit den benachbarten Gemeinden vernetzen, was besonders für diejenigen praktisch ist, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Aktuell leben in Breitwies 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Breitwies
In der idyllischen Gemeinde 83413 Fridolfing Breitwies laden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen ein. Dank der malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet Fridolfing Breitwies ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Ein gut gepflegtes Netz von Wanderwegen ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig etwas für ihre Gesundheit zu tun. Direkt vor Ort gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zu einer genüsslichen Pause einladen. Für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche bieten kleine, örtlich verankerte Geschäfte eine breite Palette an Produkten, sodass ein Großteil des Einkaufs bequem und in familiärer Atmosphäre erledigt werden kann.
In der gesamten Region sind vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zu finden. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Waginger See, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Beliebte Ausflugsziele wie der Chiemsee mit Schloss Herrenchiemsee oder die Almbachklamm bieten spannende Erlebnisse in beeindruckenden Landschaften. Für Wintersportler gibt es in den nahegelegenen bayerischen Alpen zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden, während Wellnesshotels und Thermen wie die RupertusTherme Entspannung und Erholung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg, wo eine Vielzahl an Fachgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten für ein umfangreiches und vielfältiges Shoppingerlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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