Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
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Das Verkaufen einer Immobilie in 83413 Fridolfing Spannbruck erfordert aufgrund der spezifischen Marktgegebenheiten und der ländlich geprägten Umgebung eine fundierte Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und landwirtschaftlichen Flächen aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Verkäufer können von der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren, um ihre Immobilien vorteilhaft zu positionieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Fridolfing Spannbruck beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in die Verkaufschancen und -strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Spannbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Spannbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Spannbruck
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
Der Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Spannbruck bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen sehr gefragt sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und idyllischen Landhäusern findet sich eine abwechslungsreiche Palette an Immobilien. Die Preise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie eine bedeutende Rolle spielen. Interessenten können sich auf eine stabile Immobilienmarktentwicklung verlassen, die es ermöglicht, sowohl attraktive Angebote als auch lukrative Verkaufsmöglichkeiten zu finden.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Spannbruck
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Spannbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1424700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Spannbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Spannbruck ist derzeit von einem starken Nachfrageüberschuss geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg oder Traunstein. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen sowie einen Gartenanteil verfügen. Altbauwohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, sofern sie umfassend renoviert wurden und den heutigen Wohnstandards entsprechen. Die Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohngegend, gute Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Immobilienpreise in dieser Region weiterhin stabil auf einem hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Spannbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Spannbruck
Die Region 83413 Fridolfing Spannbruck erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. In dieser idyllischen bayerischen Gegend zieht es vor allem Familien und Naturliebhaber an, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da der Ort keine großflächigen Neubaugebiete aufweist und viele Grundstücke in Privatbesitz sind. Mit Blick auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass einzelne Bauprojekte realisiert werden, jedoch keine großangelegten Bauvorhaben zu verzeichnen sind. Die Neubautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was den charmanten, dörflichen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Spannbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Spannbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Spannbruck
Die Ortschaft Spannbruck liegt im südlichen Bayern im Landkreis Traunstein und gehört zur Gemeinde Fridolfing. Dieses kleine, idyllische Dorf besticht durch seine Nähe zur österreichischen Grenze und den Chiemgauer Alpen. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Spannbruck befinden sich die Städte und Orte wie Laufen, Tittmoning und Waging am See. Laufen liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet mit seiner gut erhaltenen Altstadt einen besonderen Charme. Tittmoning und Waging am See sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zu Ausflügen an den Waginger See ein, der ein beliebtes Ausflugsziel in der Region ist. Die Verkehrsanbindung von Spannbruck ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die B20 und die B304 sind die nächstgrößeren Städte wie Traunstein und Salzburg schnell erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos an ihr Ziel kommen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten bieten.
Aktuell leben in Spannbruck 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Spannbruck
Die Region 83413 Fridolfing Spannbruck bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die den Alltag vergessen lassen und pure Naturerlebnisse garantieren. Neben sportlichen Aktivitäten laden die Erholungsgebiete wie die warmen Badeseen und gemütlichen Picknickplätze zum Entspannen ein. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Einkaufserlebnisse sorgen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und traditionelle Handwerksläden, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Frische regionale Erzeugnisse findet man auf den örtlichen Bauernmärkten, die das Einkaufserlebnis abrunden und die lokalen Wirtschaft unterstützen.
Zusätzlich zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise lockt das historische Schloss auch Geschichtsinteressierte an, während regelmäßige Volksfeste und traditionelle Märkte die regionale Kultur erlebbar machen. Sportbegeisterte können Tennisplätze, Minigolfanlagen und gut gepflegte Sportplätze nutzen. Wer es entspannter mag, findet in den gemütlichen Cafés und Gasthäusern der Umgebung angenehme Orte zum Verweilen. Einkaufspassagen und Boutiquen bieten modische Highlights und Souvenirs, die jeden Geschmack treffen. Damit verbindet die Region 83413 Fridolfing Spannbruck auf ideale Weise Natur, Kultur und Moderne, um den vielfältigen Ansprüchen der Bewohner und Besucher gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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