Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83413 Fridolfing Lixen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83413 Fridolfing Lixen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Die malerische Landschaft, verbunden mit einer guten Infrastruktur, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die nach einer ruhigen Wohnlage fernab vom städtischen Trubel suchen. Zudem bieten attraktive Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
In dieser Einleitung werden strategische Ansätze und wertvolle Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 83413 Fridolfing Lixen erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Kaufpreis ermitteln, Ihre Immobilie gekonnt inszenieren und die richtigen Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Lixen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Lixen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Lixen
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Lixen sollten Sie sich über die verschiedenen in der Region vorkommenden Haustypen informieren. In dieser idyllischen ländlichen Gegend gibt es überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Moderne Neubauten mischen sich dabei mit traditionellen, oft charmant renovierten Altbauten, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in ländlichen Regionen meist etwas niedriger sind als in städtischen Gebieten, allerdings hängt dies stark von der Nachfrage und dem Zustand der Immobilie ab. Eine gute Kenntnis des lokalen Marktes und eine professionelle Bewertung können beim Hausverkauf entscheidend sein, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Lixen
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Lixen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Lixen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Lixen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern immer beliebter wird. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Begehrt sind zudem Immobilien, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte punkten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder sogar Gartenanteilen erweisen sich als besonders attraktiv für Käuferfamilien und berufstätige Pendler, die Wert auf Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe legen. Der allgemeine Trend geht klar in Richtung hochwertiger Ausstattung und moderner Bauweise, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen der Region widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Lixen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Lixen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83413 Fridolfing Lixen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Viele Anwohner und Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, weshalb Projekte, die den Charakter der Region bewahren, besonders beliebt sind.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Lixen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Lixen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Lixen
Die Gemeinde Fridolfing Lixen mit der Postleitzahl 83413 liegt im wunderschönen Bayern und bietet eine malerische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von hügeliger Landschaft und grünen Wiesen, die einen idyllischen Rückzugsort vom städtischen Trubel bieten. Historische Bauernhöfe und traditionelle bayrische Häuser prägen das Ortsbild, was die charmante Atmosphäre von Fridolfing Lixen unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Lixen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Da ist zum einen die Stadt Tittmoning, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Laufen und das grenznahe Salzburg in Österreich sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing Lixen ist gut: Die Bundesstraße B20 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, während der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt wird. So sind sowohl Pendler als auch Touristen bestens angebunden und können die Vorzüge der ländlichen Ruhe und die Nähe zu städtischer Infrastruktur gleichermaßen genießen.
Aktuell leben in Lixen 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Lixen
Fridolfing Lixen, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen. Das charmante Ortszentrum beherbergt verschiedene Geschäfte und Boutiquen, in denen man alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischer Kleidung findet. Regelmäßige Wochenmärkte und traditionelle Feste ergänzen das vielfältige Angebot und schaffen eine lebendige, einladende Atmosphäre.
In der Region rund um Fridolfing Lixen gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Freibad in Tittmoning bietet im Sommer Badespaß für die ganze Familie, während der Waginger See zu Wassersport und Erholung am Ufer einlädt. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage ein absolutes Muss. Einkaufsliebhaber finden in der Einkaufsstadt Traunstein eine große Auswahl an Geschäften, von kleinen Fachläden bis hin zu großen Kaufhäusern. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Wochenendtrips.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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