Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Umundum kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im bayerischen Voralpenland ist für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität bekannt, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist wettbewerbsfähig und dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Fridolfing Umundum beleuchtet und maßgebliche Punkte hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie bedenken sollten, um erfolgreich und profitabel zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Umundum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Umundum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Umundum
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
In der idyllischen Gemeinde Fridolfing Umundum im Postleitzahlengebiet 83413 gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf dem Immobilienmarkt angeboten werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften über elegante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen mit weitläufigen Grundstücken ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. In Fridolfing Umundum spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnen im Einklang mit der Natur wider, wobei Käufer oft bereit sind, für die besonderen Qualitäten und die ruhige Lage des Ortes angemessene Preise zu zahlen.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Umundum
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Umundum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Umundum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Umundum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Fridolfing ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv ist. In dieser idyllischen Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sehr begehrt. Wohnungen, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie den Chiemsee liegen, ziehen besonders viele Interessenten an. Zudem sind Objekte mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel oder die Autobahn ebenfalls sehr gefragt, da sie Pendlern eine angenehme Wohnqualität mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Umundum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Umundum
Im beschaulichen 83413 Fridolfing Umundum zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und die Naturnähe machen die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verschärft. Der Bau neuer Wohn- und Geschäftseinheiten erfolgt in einem moderaten Umfang; es gibt einige Neubauprojekte, aber großflächige Bautätigkeiten bleiben bisher weitgehend aus. Viele bestehende Gebäude werden jedoch regelmäßig saniert und modernisiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Umundum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Umundum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Umundum
Fridolfing Umundum liegt malerisch im Südosten Bayerns in der Nähe der österreichischen Grenze und gehört zur Region Oberbayern. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Fridolfing Umundum ist relativ gut, obwohl es eine eher ländliche Region ist. Über die Bundesstraße B20 ist die Gemeinde mit den umliegenden Orten gut vernetzt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die vor allem für die Verbindung zu den nächstgelegenen Kleinstädten und die Schulanbindungen von Bedeutung sind. Für Radfahrer und Wanderer bietet die Region zudem ein ausgedehntes Netz an Fahrrad- und Wanderwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Umundum befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Tittmoning, Laufen und Waging am See, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Jeder dieser Orte bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Auch die größere Stadt Traunstein ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein umfangreicheres kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist neben den bereits erwähnten Bundesstraßen auch die Nähe zur Autobahn A8 erwähnenswert, welche die Anbindung an die nächstgelegenen Metropolen wie Salzburg und München ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus man bequem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen nutzen kann.
Aktuell leben in Umundum 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Umundum
Im malerischen Dorf Fridolfing Umundum, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu suchen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Die Region überzeugt durch ihre natürlichen Schönheiten, wie die umliegenden Wiesen und Wälder, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignen. In den Sommermonaten laden nahegelegene Seen und Flüsse zu erfrischenden Badeausflügen und entspannten Angelausflügen ein. Für Erholungssuchende bietet Fridolfing Umundum erholsame Oasen wie idyllische Parks und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Neben gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen oder Fitnessstudios die idealen Bedingungen für ihr Training und ihre Freizeitgestaltung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, Theateraufführungen und traditionelle bayerische Feste sorgen für abwechslungsreiche und unterhaltsame Freizeitaktivitäten. Zusammengefasst bietet der Ort und seine Umgebung eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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