Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
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Der Immobilienmarkt in Fridolfing Linden, gelegen in der idyllischen Region Oberbayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet 83413 Fridolfing Linden attraktive Voraussetzungen für Immobilieneigentümer und Käufer gleichermaßen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was Verkäufern lukrative Chancen verspricht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Fridolfing Linden beleuchtet und hilfreiche Tipps für Eigentümer gegeben, die den Wert ihrer Immobilie maximieren und den Verkaufsprozess effizient gestalten möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Linden
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
Das Verkaufen eines Hauses in 83413 Fridolfing Linden erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. In dieser idyllischen Gegend finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Insbesondere die Bauweise mit Holz und natürlichen Materialien ist hier häufig zu sehen, was dem Ortsbild einen charakteristischen und einladenden Charme verleiht. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Fridolfing Linden aktuell eine stabile Preisspanne aufweist, die jedoch aufgrund der hohen Nachfrage leichte Schwankungen zeigen kann. Interessenten sollten daher einen Überblick der aktuellen Marktpreise haben und ein Gespür für die spezifischen Vorzüge des eigenen Hauses entwickeln, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Linden
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83413 Fridolfing Linden zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Traunstein und Salzburg besonders attraktiv sind. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem Energiewert, sowie Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen oder Aufzügen, da diese sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen und Pendler attraktiv sind. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Fridolfing Linden zu einem beliebten Wohnort.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Linden
In Fridolfing Linden, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Fridolfing mit der Postleitzahl 83413, präsentiert sich der Grundstücksmarkt als äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur vergleichsweise hoch. Viele suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, das dennoch gut angebunden ist, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zusätzlich den Wert und die Attraktivität der verfügbaren Flächen steigert. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die das dörfliche Ambiente bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die kontinuierlich hohe Bautätigkeit in Kombination mit der regen Nachfrage lässt die Grundstückswerte in Fridolfing Linden stabil oder sogar steigend erscheinen, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Linden
83413 Fridolfing Linden liegt in der malerischen Region des oberbayerischen Landkreises Traunstein. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, zeichnet sich Fridolfing durch seinen ländlichen Charme und sein grünes Umland aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und typischen bayrischen Dörfern. Der Chiemsee und die österreichische Grenze liegen in relativer Nähe, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Fridolfing Linden befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kleinstädte Laufen und Tittmoning, sowie die größere Kreisstadt Traunstein. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist nicht weit entfernt und in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Fridolfing ist verkehrstechnisch gut angebunden, vor allem über die Bundesstraße B20, die durch die Region führt und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, sodass auch Pendler und Reisende gut bedient werden.
Aktuell leben in Linden 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Linden
Im charmanten Ortsteil 83413 Fridolfing Linden bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für eine erholsame Abwechslung sorgen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gepflegte Parkanlagen und Wanderwege Erholungssuchende anziehen. Besonders in den wärmeren Monaten locken nahegelegene Badegewässer und Grillplätze zahlreiche Besucher an. Die Einkaufsmöglichkeiten in Fridolfing Linden sind ebenso vielfältig; von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu Märkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine Fülle an Aktivitäten und Anlaufstellen. Beispielsweise bieten das nahegelegene Freibad und der Tennisplatz sportliche Betätigung ebenso wie Entspannung. Radwege wie der Chiemgau-Radweg laden zu herrlichen Touren durch die umliegende Natur ein. Kulturelle Highlights setzen die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf, die Traditionen und Gemeinschaftsgefühl bewahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls reichlich: In größeren Städten wie Traunstein oder Freilassing findet man alles von modernen Einkaufszentren bis zu charmanten Fußgängerzonen mit Cafés und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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