Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Eizing erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Traunstein zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Immobilien sind hier begehrt, da Fridolfing Eizing durch seine charmante Lage und hohe Lebensqualität überzeugt.
In dieser Einleitung werden Tipps und wichtige Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region vermittelt. Lernen Sie die örtlichen Marktbedingungen kennen und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie durch strategisches Vorgehen und gezielte Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Eizing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Eizing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Eizing
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
Beim Hausverkauf in 83413 Fridolfing Eizing ist es gut zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt gebaut werden und welche Preistrends derzeit vorherrschen. In Fridolfing Eizing findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionell wird viel Wert auf eine solide Bauweise gelegt, wobei moderne Bauprojekte auch zunehmend energieeffiziente und nachhaltige Aspekte berücksichtigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig vom Alter des Gebäudes, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Tendenziell sind Grundstücks- und Immobilienpreise im Ansteigen begriffen, was sich in den letzten Jahren auch in höheren Verkaufspreisen für Bestandsimmobilien widerspiegelt. Käufer legen zunehmend Wert auf gute Anbindung an Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung, was die Nachfrage nach Wohnraum in Fridolfing Eizing weiter anheizt.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Eizing
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Eizing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83413 Fridolfing Eizing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten sind Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenbereich besonders gefragt. Zugleich steigern energieeffiziente Sanierungen und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale die Attraktivität der Wohnungen. Die ruhige Ortslage in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Traunstein und Salzburg macht Fridolfing Eizing zu einem interessanten Wohnstandort, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Eizing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Eizing
In der Region 83413 Fridolfing Eizing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was dazu führt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend ansteigen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und auch Infrastrukturprojekten hat in der Region zugenommen, was das Interesse weiter anheizt. Dennoch bleibt der Markt relativ eng, da die bebaubaren Flächen limitiert sind und der Erhalt des ländlichen Charakters für viele bestehende Bewohner eine hohe Priorität hat.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Eizing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Eizing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Eizing
Fridolfing Eizing liegt malerisch eingebettet im Südosten Bayerns, nicht weit entfernt von der deutschen Grenze zu Österreich. Der Ortsteil Eizing zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region um Fridolfing Eizing ist darüber hinaus landwirtschaftlich geprägt, was das Landschaftsbild zusätzlich harmonisch gestaltet.
Direkt angrenzende Städte und Orte sind unter anderem Laufen, Tittmoning und Waging am See. Diese Städte sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing Eizing ist für ein ländliches Gebiet relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 sind sowohl die größeren Städte wie Traunstein als auch die Autobahn A8, die nach München und Salzburg führt, gut erreichbar. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Eizing 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Eizing
Die Gemeinde 83413 Fridolfing Eizing, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In dieser beschaulichen Region locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber ins Freie, während der idyllische Waginger See perfekte Bedingungen für Wassersportler und Badegäste bietet. Wer Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthäusern verwöhnen lassen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse stehen charmante Läden und Wochenmärkte in Fridolfing und den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Zudem kann man in regionaltypischen Hofläden frische, lokale Produkte erwerben.
In der Region rund um Fridolfing Eizing erstrecken sich weite, grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Der Chiemsee, der größte See Bayerns, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln oder Bootsfahrten. Radfahrer kommen auf dem beliebten Tauernradweg voll auf ihre Kosten, der durch atemberaubende Landschaften und malerische Dörfer führt. Erholungssuchende finden im Natur- und Freizeitpark Ruhpolding zahlreiche Angebote für einen aktiven und dennoch erholsamen Aufenthalt. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Salzburg, die für ihre historischen Altstädte und modernen Einkaufszentren bekannt sind, auf ausgiebige Einkaufstouren gehen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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